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邕宁区蒲庙镇龙岗村委团联坡

整治规划

xxxxxxxxxxxxxxx

xxxx建设局

编制时间：2007年9月

邕宁区蒲庙镇龙岗村委团联坡整治规划

项目名称：邕宁区蒲庙镇龙岗村委团联坡整治规划编制单位：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx

规划资质：城市规划丙级证书编号：[桂]073101

院长：副院长：所长：

项目负责人：主要参加人员：

邕宁区蒲庙镇龙岗村委团联坡整治规划

说明书目录

第一章 规划背景和现状概况一、规划背景

二、现状概况

第二章 村庄整治规划的指导思想、依据、原则和目标一、指导思想

二、规划依据三、规划原则四、规划目标

第三章村庄整治规划的年限、范围和产业定位一、规划年限

二、规划范围三、产业定位

第四章 村庄整治规划总体布局和专项规划一、人口规模和用地规模

二、用地选择和空间布局

三、居住建筑和公共建筑用地规划

四、生产建筑和公用工程设施用地规划五、道路系统和竖向规划

邕宁区蒲庙镇龙岗村委团联坡整治规划

六、公用工程规划

七、绿地系统与景观环境整治

第五章 规划实施和管理的措施建议

第六章 建设项目实施引导

邕宁区蒲庙镇龙岗村委团联坡整治规划

总目录

第一部分

第二部分

规划说明书

规划图纸

邕宁区蒲庙镇龙岗村委团联坡整治规划

第一部分 规划说明书

第一章 规划背景和现状概况

一、规划背景

党的十六大根据我国现代化建设进入新阶段的实际情况，提出了全面繁荣农村经济，加快城镇化进程的目标。2005 年的十六届五中全会进一步提出了要发展农村公共事业，提出建设社会主义新农村，统筹城乡发展，建设和谐社会。

2006年2月27日，广西壮族自治区党委、政府在南宁召开全自治区社会主义新农村建设试点动员大会，公布了试点地区新农村蓝图。此举标志着广西新农村建设拉开帷幕，步入正式实施阶段。

自治区领导表示，广西是全国人口最多的少数民族自治区，而且将近70％的人口居住在农村，经济基础薄弱，财力有限，推进新农村建设不能急于求成，不宜一下子全面铺开，应当在试点取得成功的基础上,以点带面，先易后难，逐步推开。在城镇周边自然条件和社会经济发展条件相对较好的地方开展试点工作，可以在比较短的时间取得明显成效，较好地发挥城市带动农村、工业反哺农业的作用，形成城乡良性互动的示范效应。

为了推进邕宁区社会主义新农村的建设，受邕宁区政府的委托，我公司承担了邕宁区新农村的规划编制任务。项目组经过调研、分析、论证等多方面工作，初步形成阶段性成果，以供初步审查使用。

二、现状概况

团联坡是邕宁区百蒲庙镇龙岗村委所辖的一个行政村，距南宁市约

25公里。团联坡共有村民258户，人口789人。全村共有耕地6205亩，人均耕地0.592亩。

团联坡中的房屋大部分为新建的砖房，砖混结构住宅所占比例较大，此外还混杂有少量的土屋。现村屯内主要交通道路已大部分实施了水泥硬化，交通较为便利。

第二章村庄整治规划的指导思想、依据、原则和目标

一、指导思想

规划以党的十六大精神以及构建和谐社会的总体目标为指导，认真贯彻落实科学发展观，加快推进农村全面小康建设步伐，以提高农民素质、生活质量和增加农民收入为根本，村庄整治规划工作应因地制宜、综合协调和具体部署、统筹兼顾、合理布局、互相配套，防止重复建设、分散投入，有步骤、有计划、有重点地逐步推进，既要重视生产发展，又要重视基础设施建设。同时在规划编制、实施的过程中充分调动农民的积极性，要集中力量解决农民生产生活最关切的问题，让广大农民在建设社会主义新农村的过程中看到实惠、得到好处。二、规划依据

1、《村镇规划编制办法》

2、《村庄和集镇规划建设管理条例》

3、《村镇规划标准》

4、《村镇建筑设计标准》

５、《广西壮族自治区新农村建设村庄整治规划技术导则（试行）》６、《广西壮族自治区新农村建设村庄整治技术导则（试行）》

7、其它相关资料

三、规划原则

1、规划以建设生态和谐的社会主义新农村为目标，注重生态环境与人的全面协调可持续发展，强调生态优先原则，尊重自然条件，因地制宜，营造良好的村庄环境。

２、坚持资源的综合利用，贯彻节地、节能、节水和节材的“四节”方针。在充分利用现有资源的基础上分配村民的居住空间，同时科学有效地组织公建、市政以及绿地系统，整合生态结构。

３、从各村群众最迫切需要解决的问题入手，按不同经济发展水平的村屯实施灵活的治理和建设，不搞样板模式，杜绝不切合实际的模仿、攀比。

４、尊重村民生活习俗，规划布局上尽量保持原有空间形态的合理格局，与现有村落道路和建筑格局相协调，努力为村民提供一个亲切、方便、舒适的居住环境。

5、对具有历史文化价值的传统民宅、祠堂、庙宇、亭榭等建筑物均应悉心规划保护；对于布局不合理、规模小、建筑及环境质量较差的散居户在