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合同编号:__________
甲方(出租方):
证件类型:__________
证件号码:__________
乙方(承租方):
证件类型:__________
证件号码:__________
丙方(中介方):
证件类型:__________
证件号码:__________
鉴于甲方拥有位于__________(地址)的房产,且愿意将其出租给乙方使用;丙方作为中介方,为甲乙双方提供租赁撮合服务,并促成本合同的订立。甲乙双方经充分协商,达成如下协议:
第一条租赁房屋及用途
1.1甲方同意将其位于__________(地址)的房产出租给乙方,乙方承租该房屋用于__________(用途)。
1.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施,并按照甲方提供的设施清单进行使用和维护。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月__________元,每__________个月支付一次,乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方。
3.2乙方支付租金后,甲方提供相应的租金收据。
3.3租赁期间,如有租金调整,甲方应提前一个月通知乙方。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在__________日内退还乙方押金。
第五条维修及保养
5.1甲方负责租赁期间的房屋及附属设施的正常维修和保养,确保房屋及设施安全、正常使用。
5.2因乙方使用不当导致的损坏,乙方负责维修和赔偿。
第六条合同的提前解除
6.1甲乙双方同意,在租赁期内,如双方协商一致,可提前解除本合同。
6.2甲方提前解除合同的,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金。
6.3乙方提前解除合同的,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月租金作为违约金。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2甲方未按约定提供房屋及设施,或乙方未按约定支付租金,均视为违约。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,中介方留存一份。
9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
丙方(签字/盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
10.甲方权利和义务
10.1甲方应保证租赁房屋符合国家相关法律法规及消防安全要求,确保房屋及设施的安全、合法使用。
10.2甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养,影响乙方正常使用的,应提前通知乙方,并尽量减少对乙方的影响。
10.3甲方应在租赁期满后,按照约定退还乙方押金。如房屋及设施有损坏,甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。
11.房屋及设施的交付和收回
11.1甲方应在合同生效之日起__________日内将租赁房屋及设施交付给乙方使用。
11.2租赁期满或合同提前解除后,乙方应在__________日内将房屋及设施交还给甲方,并承担因此产生的相关费用。
12.甲方对乙方的限制
12.1乙方不得将租赁房屋转租给第三方。
12.2乙方不得在租赁房屋内进行违法活动,不得损害甲方及他人的合法权益。
12.3乙方不得擅自改变房屋结构及设施,如需改动,应提前征得甲方书面同意,并承担因此产生的相关费用。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
13.乙方的权利和义务
13.1乙方有权按照合同约定使用和享受租赁房屋及设施。
13.2乙方应合理使用租赁房屋及设施,并按照甲方提供的设施清单进行使用和维护。
13.3乙方应在合同约定的期限内支付租金和押金,如逾期支付,应支付相应的滞纳金。
14.乙方的违约责任
14.1乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
14.2乙方未按约定使用和维护租赁房屋及设施,造成损坏的,乙方应承担相应的赔偿责任。
14.3乙方提前解除合同的,除支付违约金外,还需承担因提
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