房建工程劳务分包指导价2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

合同各方信息：

甲方：（全称）

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方：（全称）

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为一家具备房屋建筑资质的企业，乙方为具备相应劳务分包资质的企业，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方房建工程劳务分包事项达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：（工程名称）

1.2工程地点：（工程地点）

1.3工程规模：（工程规模）

1.4工程内容：（工程内容）

1.5工程总价：（工程总价）

二、劳务分包范围及要求

（具体劳务内容列表）

2.2乙方应按照甲方的施工图纸、施工方案及技术要求进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。

2.3乙方应严格按照工期要求完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任。

三、劳务报酬及支付方式

3.1甲方根据乙方的实际完成工程量，按照约定的单价支付乙方劳务报酬。

3.2劳务报酬的计算方式如下：

（详细计算方式）

3.3甲方支付乙方劳务报酬的支付方式如下：

（支付方式）

四、合同的履行及担保

4.1乙方应按照甲方的要求，提供合格的劳务人员，并保证其具备相应的技能和资质。

4.2乙方应按照甲方的要求，提供相应的履约担保，包括但不限于保证金、保函等。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.2甲方未按照约定支付劳务报酬，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更工程内容或工程规模：如甲方因特殊情况需变更工程内容或工程规模，应提前通知乙方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。

1.2甲方延期付款：如甲方因特殊情况无法按约定时间支付劳务报酬，应提前通知乙方，并经双方协商一致，可适当延长付款时间。延长期限及付款方式应在书面变更协议中明确。

1.3甲方提供的施工图纸、施工方案及技术要求：甲方应确保提供的施工图纸、施工方案及技术要求符合国家法律法规及行业标准。如因甲方提供的图纸、方案及技术要求不符合要求导致工程质量问题，由甲方承担相应责任。

1.4甲方监督和检查：甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量符合约定要求。如乙方施工过程中出现不符合要求的情况，甲方有权要求乙方及时整改。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方劳务人员管理：乙方应确保提供的劳务人员具备相应的技能和资质，如因劳务人员不具备相关资质导致工程质量问题，由乙方承担相应责任。

2.2乙方施工质量及进度：乙方应按照甲方的要求，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准，并按照约定的工期完成工程。如乙方未按照约定质量或进度完成工程，应承担相应的违约责任。

2.3乙方安全生产：乙方应严格按照国家法律法规及行业标准进行施工，确保施工过程中的安全生产。如因乙方施工过程中的安全生产问题导致人员伤亡或财产损失，由乙方承担相应责任。

2.4乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介应严格按照甲乙双方的约定，协助甲方和乙方完成合同的签订和履行。如第三方中介未履行约定职责，导致合同无法正常履行，应承担相应责任。

3.2第三方中介的费用：第三方中介的费用由甲方承担。如甲方未按约定支付第三方中介费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.3第三方中介的权益保障：第三方中介在合同履行过程中，如因甲方或乙方原因导致损失，有权要求甲方或乙方予以赔偿。

3.4第三方中介的解除合同：如甲方或乙方提前解除合同，第三方中介有权要求甲方或乙方支付其未履行部分的约定费用。

本附件条款及说明为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同存在冲突，以本附件为准。甲方、乙方及第三方中介在签订合同时，应充分理解本附件条款及说明的内容，确保合同的顺利履行。

一、附件列表：

1.工程图纸和技术要求

2.乙方劳务人员名单及资质证明

3.安全生产措施及应急预案

4.保密协议

5.履约担保文件（如保证金保函）

6.工程变更协议

7.付款延期协议

8.第三方中