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买卖合同内销商品房买卖契约书6篇
篇1
买卖合同内销商品房买卖契约书
甲方(卖方):______________(以下简称甲方)
乙方(买方):______________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方拥有所有权并与乙方达成以下约定,订立本协议:
一、标的物及数量、规格:由甲方出售的商品房(地址),共计1套,建筑面积约为(具体面积)平方米,户型为(具体户型),该房屋现处于(已竣工/未竣工)状态。
二、质量标准和性能要求:该商品房属于新建商品房,符合国家相关建筑标准和房屋质量检测合格标准,并在合同签署之日起5年内享受售后服务。
三、价格及支付方式:商品房的总价为(具体金额),乙方应在本协议签署之日起付给甲方订金(具体金额),余款应在房屋过户时一次性支付。乙方如需办理贷款购房,应在合同签订之日起准备相应材料,等待银行审批。
四、交付时间和地点:甲方应在乙方支付购房款项的合同规定期限内办理商品房交接手续,并在双方协商的时间内将房屋交付给乙方。商品房的交付地点为(具体地址)。
五、权利和义务:双方应遵守协议约定,互相尊重,如有争议,应友好协商解决;若协商无果,可向有关政府部门求助。乙方应按时支付购房款项,如逾期,需支付相应违约金。
六、风险责任:商品房在建筑、维护、装修及使用过程中产生的损坏和损失,由买方承担风险和责任;如因甲方过错导致房屋损坏,甲方应负责赔偿。
七、协议的变更和解除:经双方协商一致,可对本协议进行修改、补充或解除。解除协议时,需提前15天书面通知对方,返还已支付的购房款项。
八、违约责任:如一方未按约定履行本协议的义务,应当赔偿对方因此遭受的损失,如属故意违约,应承担法律责任。
九、协议生效:本协议自双方签字盖章之日起生效,在协议履行完毕时终止。
十、附件:本协议附有《商品房买卖合同附表》一份,为协议不可分割的组成部分。
甲方(盖章):日期:____年____月____日
乙方(盖章):日期:____年____月____日
本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
篇2
买卖合同内销商品房买卖契约书
甲方:(出卖人)
身份证号码:
住所:
电话:
乙方:(购买人)
身份证号码:
住所:
电话:
根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定,甲、乙双方本着合法、平等、自愿的原则,经过友好协商,就甲方出售其拥有的商品房,乙方购买该商品房的相关事宜,达成如下协议:
一、出售房屋基本情况
1.房屋坐落于:
2.房屋建筑面积约为:
3.房屋所有权归属于甲方所有,并能够为乙方提供完整的产权证明和相关权属证明。
二、房屋价款及付款方式
1.房屋总价款为人民币(大写):
2.乙方应当在签署本协议后的(天数)内,向甲方支付房屋总价款的(百分比)作为首期款。
3.乙方应当在办理房屋过户手续时,向甲方支付房屋总价款的(百分比)作为尾款。
4.乙方应当依据约定的付款期限分期足额支付房屋总价款,违约金为逾期支付金额的(百分比)。
三、房屋交付及过户手续
1.房屋交付日期为本协议签署之日后的(天数)内,乙方应当到房屋现场接受房屋的实际交付。
2.乙方应当在接受房屋交付后(天数)内,配合甲方一同办理房屋过户手续,并支付相应费用。
3.乙方应当承担房屋过户所需的相关税费,包括但不限于契税、印花税、过户费等。
四、房屋状况及维修责任
1.房屋在交付时应当处于良好的状态,乙方有权在接受房屋交付前对房屋进行验收,并对发现的任何问题提出异议。
2.交付后,房屋的一切维修、装修改造等责任由乙方承担,甲方不承担任何相关责任。
五、协议效力及争议解决
1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2.本协议经双方签字盖章后,不可撤销。
3.本协议如有任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,提交属地人民法院裁决。
六、其他约定事项
1.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.未尽事宜,双方可以另行协商,补充协议同等有效。
甲方(出卖人)签字或盖章:
日期:
乙方(购买人)签字或盖章:
日期:
篇3
买卖合同内销商品房买卖契约书
甲方(卖方):__________(以下简称乙方)
身份证号码:_______
联系地址:__
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