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买卖合同内销商品房买卖契约书6篇

篇1

买卖合同内销商品房买卖契约书

甲方（卖方）：______________（以下简称甲方）

乙方（买方）：______________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有所有权并与乙方达成以下约定，订立本协议：

一、标的物及数量、规格：由甲方出售的商品房（地址），共计1套，建筑面积约为（具体面积）平方米，户型为（具体户型），该房屋现处于（已竣工/未竣工）状态。

二、质量标准和性能要求：该商品房属于新建商品房，符合国家相关建筑标准和房屋质量检测合格标准，并在合同签署之日起5年内享受售后服务。

三、价格及支付方式：商品房的总价为（具体金额），乙方应在本协议签署之日起付给甲方订金（具体金额），余款应在房屋过户时一次性支付。乙方如需办理贷款购房，应在合同签订之日起准备相应材料，等待银行审批。

四、交付时间和地点：甲方应在乙方支付购房款项的合同规定期限内办理商品房交接手续，并在双方协商的时间内将房屋交付给乙方。商品房的交付地点为（具体地址）。

五、权利和义务：双方应遵守协议约定，互相尊重，如有争议，应友好协商解决；若协商无果，可向有关政府部门求助。乙方应按时支付购房款项，如逾期，需支付相应违约金。

六、风险责任：商品房在建筑、维护、装修及使用过程中产生的损坏和损失，由买方承担风险和责任；如因甲方过错导致房屋损坏，甲方应负责赔偿。

七、协议的变更和解除：经双方协商一致，可对本协议进行修改、补充或解除。解除协议时，需提前15天书面通知对方，返还已支付的购房款项。

八、违约责任：如一方未按约定履行本协议的义务，应当赔偿对方因此遭受的损失，如属故意违约，应承担法律责任。

九、协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效，在协议履行完毕时终止。

十、附件：本协议附有《商品房买卖合同附表》一份，为协议不可分割的组成部分。

甲方（盖章）：日期：____年____月____日

乙方（盖章）：日期：____年____月____日

本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

买卖合同内销商品房买卖契约书

甲方：（出卖人）

身份证号码：

住所：

电话：

乙方：（购买人）

身份证号码：

住所：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着合法、平等、自愿的原则，经过友好协商，就甲方出售其拥有的商品房，乙方购买该商品房的相关事宜，达成如下协议：

一、出售房屋基本情况

1.房屋坐落于：

2.房屋建筑面积约为：

3.房屋所有权归属于甲方所有，并能够为乙方提供完整的产权证明和相关权属证明。

二、房屋价款及付款方式

1.房屋总价款为人民币（大写）：

2.乙方应当在签署本协议后的（天数）内，向甲方支付房屋总价款的（百分比）作为首期款。

3.乙方应当在办理房屋过户手续时，向甲方支付房屋总价款的（百分比）作为尾款。

4.乙方应当依据约定的付款期限分期足额支付房屋总价款，违约金为逾期支付金额的（百分比）。

三、房屋交付及过户手续

1.房屋交付日期为本协议签署之日后的（天数）内，乙方应当到房屋现场接受房屋的实际交付。

2.乙方应当在接受房屋交付后（天数）内，配合甲方一同办理房屋过户手续，并支付相应费用。

3.乙方应当承担房屋过户所需的相关税费，包括但不限于契税、印花税、过户费等。

四、房屋状况及维修责任

1.房屋在交付时应当处于良好的状态，乙方有权在接受房屋交付前对房屋进行验收，并对发现的任何问题提出异议。

2.交付后，房屋的一切维修、装修改造等责任由乙方承担，甲方不承担任何相关责任。

五、协议效力及争议解决

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议经双方签字盖章后，不可撤销。

3.本协议如有任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交属地人民法院裁决。

六、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.未尽事宜，双方可以另行协商，补充协议同等有效。

甲方（出卖人）签字或盖章：

日期：

乙方（购买人）签字或盖章：

日期：

篇3

买卖合同内销商品房买卖契约书

甲方(卖方):__________(以下简称乙方)

身份证号码:_______

联系地址:__