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简明施工合同

发包方（全称）：________________

承包方（全称）：________________

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程规模：________________

1.4工程质量标准：________________

1.5工程款支付方式：________________

第二条发包人向承包人提供施工图纸和技术资料，并进行现场交底。

第三条承包人必须按照施工图并依据测量控制网绘制出的坐标图、标高图、工程地质勘察报告以及设计修改通知书等设计文件，编制施工组织设计或施工方案。

第四条承包人应按照协议书约定的开工日期开工。乙方应提前7天向甲方提交开工报告。甲方收到报告后，应在5天内批准或提出修改意见。甲方未批准开工报告，承包人仍按原计划开工，因此造成的损失由甲方承担。

第五条实行监理的工程，甲方应与监理单位签订监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式等书面通知承包人。

第六条承包人应按照约定的时间，组织进场人员、材料、设备，并完成施工图设计、施工组织设计及工程竣工验收等工作。

第七条合同价款及支付方式

7.1合同价款（人民币大写）：________________

7.2付款方式：

（1）本合同签订后_________日内，发包人支付不少于合同价款的_________作为预付款，计人民币_________元；

（2）甲方在收到承包人进度报告后_________日内，根据确认的进度支付相应款项，计人民币_________元；

（3）工程竣工后_________日内，除预留合同价款的_________作为保修金外，甲方应支付剩余款项，计人民币_________元。

7.3进度报告

（1）承包人应按照甲方要求，定期向甲方提交工程进度报告。

（2）报告内容应包括工程实际完成情况、工程质量、工程进度等内容。

第八条工程变更

8.1发生下列情况之一，甲方可以调换施工队伍或指令承包人修改施工图纸，承包人应予执行：

（1）甲方发现设计有错误或严重缺陷的；

（2）由于不可抗力或无法预见的原因致使施工无法进行或延期完成的；

（3）甲方认为有必要更换施工队伍或修改施工图纸的。

8.2甲方应将变更通知送达承包人，承包人应在收到变更通知后_________日内提出变更报价单，经甲方确认后调整合同价款，另行签订变更合同。

8.3承包人在双方同意变更合同后_________日内，提出变更工程价款的报告，经甲方确认后调整合同价款。

第九条工程竣工验收与结算

9.1工程完工后，承包人应通知甲方验收。甲方自接到验收通知之日起_________日内组织验收，并颁发工程验收证书。自验收合格之日起，工程视为正式交付给甲方。

9.2甲方在收到承包人提交的工程竣工验收申请报告后的_________日内组织验收，并颁发工程验收证书。自验收合格之日起，工程视为正式交付给甲方。

9.3工程验收合格后，承包人应当按照合同约定与甲方办理工程竣工结算。结算方式为本合同约定的一次性包干价。

第十条保修期与质量保证金

10.1工程的保修期为_________年，自工程竣工验收合格之日起计算。

10.2质量保证金为合同价款的_________。在保修期满后_________日内，无质量问题或虽存在质量问题但已修复，发包人应将剩余的质量保证金返还承包人。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力事件导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并在_________天内提供相应证明，双方应协商解决。

11.2不可抗力事件导致合同部分或全部不能履行的，双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

（1）提交_________仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院起诉。

第十三条附则

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

13.2本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。

13.3本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

13.4本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

_________年______月______日

签订地点：