买卖二手房三方合同范本.docxVIP

买卖二手房三方合同范本

出卖人（甲方）：________________

买受人（乙方）：________________

居间方（丙方）：________________

签订日期：

一、房产基本情况

1、甲方自愿将位于________________________的房产出售给乙方，并由丙方作为居间方协助完成交易。

2、该房产的基本情况如下：

（1）房屋地址：________________________，建筑面积：________平方米，房屋结构：________________________，房屋户型：________________________，房屋楼层：________________________。

（2）该房产的所有权人姓名：________________________，身份证号码：________________________，共有情况：________________________。

（3）该房产的土地使用权以出让方式取得，用途为住宅，国有土地使用证编号为：________________________。

（4）该房产平面图见本合同附件一，该房产附着设施见附件二。

（5）甲方保证该房产合法、权属清楚、无争议，并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、权属或其他问题而导致乙方无法正常使用该房产，甲方愿意承担全部责任并赔偿乙方因此受到的全部损失。

（6）甲方应当向乙方出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件，并有权在适当的时间无偿配合乙方办理房产过户手续。

3、甲方保证已如实陈述该房产现状，如有隐瞒或虚假陈述，应承担由此产生的一切法律责任。

二、成交价格与付款方式

该房地产成交总价为人民币大写：________________________元整（小写：____________元）。此房价款包含该房产附属设施、家具家电等所有费用。乙方采取以下第________种方式付款：

1、乙方在签订本合同时，一次性支付购房款人民币大写：________________________元整（小写：____________元），付清全款。

2、乙方采取贷款方式付款的，乙方应在银行批准贷款后个工作日内将首付款人民币大写：________________________元整（小写：____________元）支付给甲方，在抵押登记完成后_____个工作日内支付尾款人民币大写：________________________元整（小写：____________元）给甲方。

三、交付

1、甲方应于本合同签订之日起_____日内，将该房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。甲方应当结清该房产内的水费、电费、煤气费、电话费、物业管理费等费用，并将上述费用转交给乙方。

2、甲方保证向乙方提供的房产、附属设施、家具家电等一切物品的真实性、合法性，不存在任何隐瞒或虚假陈述。乙方验收后签字确认，视为交付完毕。

3、甲方逾期交付该房产的，每逾期一天，应向乙方支付人民币大写：________________________元整（小写：____________元）作为违约金。逾期超过_____日，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付人民币大写：________________________元整（小写：____________元）作为违约金。甲方除应退回乙方已付房款外，还应对乙方已付款项承担连带赔偿责任。

四、违约责任

1、甲方未按照本合同约定时间交付房产的，每逾期一天，应向乙方支付人民币大写：________________________元整（小写：____________元）作为违约金。逾期超过_____日，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付人民币大写：________________________元整（小写：____________元）作为违约金。甲方除应退回乙方已付房款外，还应对乙方已付款项承担连带赔偿责任。

2、乙方未按照本合同约定支付购房款的，每逾期一天，应向甲方支付人民币大写：________________________元整（小写：____________元）作为违约金。逾期超过_____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付人民币大写：________________________元整（小写：____________元）作为违约金。乙方除应退回甲方已付房款外，还应对甲方已付款项承担连带赔偿责任。

3、丙方未按照本合同约定履行居间义务的，每逾期一天，应向乙方支付人民币大写：________________________元整（小写：____________元）作为违约金。逾期超过_____日，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付人民币大写：________________________元整（小写：_____