2024版租房合同协议书可转租.docx

合同编号：__________

租房合同协议书

甲方（出租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方拥有房屋所有权，并保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因房屋正常使用造成的损坏，由甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

第六条转租

6.1乙方在租赁期内需转租的，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

6.2转租后，原租赁合同继续有效，乙方仍需承担原租赁合同约定的权利和义务。

6.3未经甲方书面同意，乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2本合同任何一方未按约定履行义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期内对房屋进行正常维护和修缮，乙方应给予配合。如需乙方承担相关费用的，甲方应提前通知乙方，并征得乙方书面同意。

2.甲方保证出租房屋符合国家和地方关于房屋租赁的法律法规，如因甲方原因导致乙方受到处罚的，甲方应承担相应责任。

3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入租赁房屋。如甲方因特殊情况需要进入租赁房屋的，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

4.甲方应在租赁期满后，按照本合同约定将押金无息退还乙方。如甲方延迟退还押金的，应支付乙方延迟支付的违约金。

5.甲方不得提前解除本合同，如甲方擅自提前解除本合同的，应支付乙方违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方应按照本合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。

2.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得损坏，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担修复费用。

3.乙方不得擅自转租、抵押或出售租赁房屋，如乙方违反此约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如乙方未按约定交还房屋的，甲方有权采取必要措施要求乙方迁离，并要求乙方支付违约金。

5.乙方应遵守国家和地方的法律法规，如因乙方原因导致甲方受到处罚的，乙方应承担相应责任。

三、