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合同编号：__________
房屋产权赠予协议书（2024版）
身份证号：________________
地址：________________
身份证号：________________
地址：________________
鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将其拥有的房屋产权全部赠予乙方，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本信息
1.2房屋所有权证号：________________
1.3房屋性质：________________
1.4房屋面积：________________平方米
1.5甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等情况，符合赠予条件。
二、赠予条件
2.1甲方须为该房屋的合法所有权人，具备完全民事行为能力。
2.2甲方保证该房屋权属清晰，无任何法律纠纷。
2.3乙方须为具有完全民事行为能力的自然人。
2.4乙方接受甲方的赠予，并愿意承担该房屋的一切权利和义务。
三、赠予方式及交付
3.1甲方将该房屋的所有权无偿赠予乙方。
3.2甲方应在本协议签订之日起______天内，将该房屋的所有权转移手续办理完毕，将房屋所有权证交付乙方。
3.3交付该房屋时，甲方应保证该房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准，包括但不限于空气质量、水质、噪音、绿化等。
四、赠予房屋的瑕疵责任
4.1甲方保证该房屋不存在任何质量问题，如乙方发现该房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任。
4.2如该房屋在赠予后出现因建筑结构、设备设施等原因导致的质量问题，甲方应承担相应的维修责任。
五、其他约定
5.1本协议签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行各自的权益和义务。
5.2本协议一经签订，即具有法律效力，甲乙双方不得擅自变更或解除。
5.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
六、争议解决
6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。
6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
签订日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方承诺条款
甲方承诺在赠予房屋之前，已支付清该房屋的所有税费、物业管理费、维修基金等费用，并保证该房屋在赠予过程中不产生任何新的费用。如因甲方原因导致乙方在接收房屋后产生额外费用，甲方应承担相应责任。
2.房屋交付时间及条件
甲方应在本协议签订之日起______天内，将该房屋的所有权转移手续办理完毕，将房屋所有权证交付乙方。交付房屋时，甲方应保证该房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准，包括但不限于空气质量、水质、噪音、绿化等。
3.房屋质量保证
甲方保证该房屋不存在任何质量问题，如乙方发现该房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任。如该房屋在赠予后出现因建筑结构、设备设施等原因导致的质量问题，甲方应承担相应的维修责任。
4.额外奖励
如乙方按照本协议约定的条件接受赠予，甲方同意在房屋交付时向乙方支付人民币______元作为额外奖励。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方接受赠予的条件
乙方接受甲方的赠予，并愿意承担该房屋的一切权利和义务。乙方应在收到甲方交付的房屋所有权证之日起______天内，按照本协议的约定支付购房款人民币______元给甲方。
2.乙方支付购房款的时间及方式
乙方应在本协议签订之日起______天内，向甲方支付购房款人民币______元。支付方式为银行转账，账号及户名为：________________。
3.乙方对房屋的使用的约定
乙方接受赠予后，应按照我国相关法律法规及物业管理规定，合理使用该房屋，并承担相应的物业管理费、维修基金等费用。
4.乙方对房屋的转让约定
乙方在获得该房屋所有权后，未经甲方书面同意，不得将房屋转让给第三方。如乙方需要转让房屋，应优先考虑将房屋转让给甲方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介的角色及职责
本协议的签订过程中，有第三方中介参与，第三方中介应全程协助甲乙双方完成协议签订及房屋过户手续。第三方中介应保证其提供的中介服务符合我国相关法律法规，如因中介服务导致的纠纷，第三方中介应承担相应责任。
2.第三方中介费用
甲乙双方同意支付给第三方中介人民币______元作为中介费用。中介费用应在房屋过户手续完成后支付。
3.第三方中介的信息披露义务
第三方中介有义务向甲乙双方披露与该房屋相关的所有信息，包括但不限于房屋产权、邻里关系、周边环境等。如因第三方中介未披露相关信息导致甲乙双方产生损失，第三方中介应承担相应责任。
4.第三方中介的保密义务
第三
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