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合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
鉴于甲方拥有酒店KTV的经营权和管理权，乙方愿意租赁甲方酒店KTV场所进行经营活动，双方经充分协商，达成如下协议：
一、租赁场所及面积
1.乙方租赁甲方的酒店KTV场所，场所地址为：__________。
2.租赁面积为：__________平方米。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
1.租金为：每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），每半年支付一次。
2.乙方应在每半年首月的前__________日内支付租金给甲方。
3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
四、租赁用途
乙方租赁甲方酒店KTV场所用于：__________。
五、甲方权利和义务
1.甲方应保证租赁场所的安全、卫生和正常使用。
2.甲方应提供租赁场所的水、电、暖等基础设施。
3.甲方应协助乙方办理相关经营手续。
4.甲方不得干预乙方的经营活动，不得擅自提高租金。
六、乙方权利和义务
1.乙方应按照本合同约定的租赁用途使用租赁场所。
2.乙方应按时支付租金给甲方。
3.乙方应自行承担租赁场所的经营风险和法律责任。
4.乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁场所。
七、合同的变更和解除
1.合同一经签订，双方应严格履行。如因特殊情况需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。
2.合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离租赁场所，并支付因此产生的相关费用。
八、争议解决
本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
九、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方应保证租赁场所的设施设备齐全、功能正常，包括但不限于音响设备、照明设备、空调系统等。如有损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复或更换。
1.2甲方应确保租赁场所的安全，建立健全安全管理制度，配备必要的安全设施和人员。如因甲方原因导致乙方或客户人身损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。
1.3甲方不得干预乙方的经营活动，不得未经乙方同意擅自进入租赁场所。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿因此给乙方造成的损失。
1.4甲方应按约定提供租赁场所的水、电、暖等基础设施，确保乙方正常经营。如因甲方原因导致乙方经营受影响的，甲方应承担相应的责任。
1.5甲方有权在租赁期限内按约定提高租金。如甲方拟提高租金，应提前一个月书面通知乙方，双方协商一致后方可实施。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照合同约定的租赁用途使用租赁场所，不得擅自改变租赁场所的结构和设施。如乙方需进行改造或增设设施，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。
2.2乙方应按时支付租金给甲方，如乙方逾期支付租金，甲方有权按合同约定收取滞纳金。滞纳金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方支付额外的赔偿。
2.3乙方应自行承担租赁场所的经营风险和法律责任。如乙方经营活动中出现违法行为或导致他人损害的，乙方应承担相应的法律责任。
2.4乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁场所。如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
2.5乙方在租赁期限内如需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方支付额外的赔偿。
三、第三方中介时的附加条款及说明
3.1如合同履行过程中出现纠纷，双方同意由第三方中介进行调解。中介调解不成的，双方可依法向有管辖权的人民法院起诉。
3.2第三方中介应具备相应的资质和经验，双方有权在签订合同时选择合适的中介机构。中介费用由双方协商确定，并应在合同中明确。
3.3第三方中介在调解过程中应保持中立，公正地处理纠纷。如中介出现偏袒一方的行为，另一方有权提出异议
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