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小产权房屋买卖合同书模板3篇

篇1

小产权房屋买卖合同书模板

甲方（出卖人）：（乙方（购买人）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方享有的房屋（具体地址及房屋描述），乙方愿购买上述房屋，达成如下协议：

一、房屋交易基本信息：

1.房屋坐落地址：（具体地址及房屋面积等详细描述）

2.权属证明：（小产权房屋证明）

3.交易价格：（人民币：￥（具体金额）元整）

4.房屋交付时间：（具体时间）

二、付款方式：

1.乙方应当于本合同签订之日起（具体天数）内向甲方支付（人民币：￥（具体金额）元整）作为商品房价款。已交纳的定金（人民币：￥（具体金额）元整）将抵本次支付金额。

2.乙方已支付的定金视为本合同的有效组成部分。如乙方未按本合同约定时间支付商品房价款或双方另有约定时，本合同自动终止，乙方已付的定金不退还。

3.甲方应按照约定时间将房屋及配套设施移交乙方。

三、房屋权益及附属设施：

1.房屋权益及附属设施按照《商品房交付标准》的规定，具体如下：

（1）房屋建筑结构：（详细描述）

（2）内部装修及设施：（详细描述）

（3）其他：（详细描述）

2.双方均应保证上述房屋权益及附属设施的真实性与有效性，如发生争议，由双方自行协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的仲裁委员会提起仲裁。

四、房屋交付与验收：

1.甲方应在本合同规定的时间内将房屋及附属设施交付乙方，并签订相关交接确认书。

2.乙方在收到房屋及附属设施后应当立即进行验收，如有质量问题或损坏，应当及时向甲方提出并要求解决。

五、违约责任：

1.如任何一方未能履行本合同规定的义务，构成违约，应承担违约责任。

2.乙方未能按约定时间全额支付商品房价款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：（具体约定）。

3.如甲方未按约定时间将房屋及配套设施移交乙方的，甲方应承担责任并赔偿乙方因此所造成的损失。

六、其他约定：

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自（具体日期）生效。

2.本合同未尽事宜及争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的仲裁委员会裁决。

甲方（出卖人）签字：日期：

乙方（购买人）签字：日期：

篇2

小产权房屋买卖合同书模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方当事人，经友好协商，就甲方拥有的小产权房屋进行交易，现达成如下协议，以资确认：

一、房屋的基本情况

1.房屋位置：______（具体地址）

2.房屋面积：______平方米

3.房屋产权：小产权

4.房屋结构：______（如平层、复式等）

5.房屋用途：______（如住宅、商铺等）

6.房屋交付情况：现房/期房

7.房屋权属证明：产权证号______

二、价格及支付方式

1.房屋总价：______元（大写：______）

2.付款方式：

（1）首期：______元，买方在签订本合同时应向卖方支付首期款项；

（2）尾款：______元，本合同签订后_____日内，买方应将尾款支付给卖方。

三、交易条款

1.甲方承诺所出售的房屋系其合法所有，不存在任何法律纠纷，产权证件齐全。

2.乙方在签订本合同后，应按照约定时间支付款项（包括首期和尾款）。

3.房屋的装修和设施如何归属，双方应进行协商。

4.如果因乙方原因导致不能按时支付尾款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相关损失。

5.房屋过户手续由双方共同办理，过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字盖章生效。

2.本合同未尽事宜由双方友好协商解决。

甲方（签字）：______日期：______

乙方（签字）：______日期：______

本合同一经签字盖章，即具有法律效力。如有违约行为，则应承担相应的法律责任。

（以上为小产权房屋买卖合同书模板，请双方在签署合同时仔细阅读并确认内容，如有疑问建议咨询专业人士。）

篇3

小产权房屋买卖合同

甲方（卖方）：（营业执照号码、住所）

乙方（买方）：（身份证号码、住址）

鉴于甲方为持有小产权房屋的所有权人，愿意将其所有权出售给乙方，乙方愿意购买该小产权房屋。为明确双方的权利和义务，双方经协商一致，特订立本合