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合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
地址：
联系电话：
鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1甲方出租房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。
1.2甲方承诺出租房屋符合国家关于房屋租赁的相关规定，具备居住/办公条件。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
6.3租赁期内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付守约方应付金额的__%作为违约金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方有权在租赁期内对房屋进行正常的维修、保养，乙方应给予配合。如因维修、保养导致乙方不能正常使用房屋，甲方应减免相应期间的租金。
2.甲方保证出租房屋的水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用。如因设施损坏导致乙方不能正常使用，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。
3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的房屋。
4.甲方应在租赁期届满前__个月将房屋交还给乙方，如甲方逾期交付，乙方有权拒绝接收，并要求甲方支付逾期交付的租金。
5.甲方应确保房屋符合国家安全、消防、卫生等有关法规要求，如因房屋不符合要求导致乙方受到处罚或损失，甲方应承担相应责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方应按合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方需进行装修或改动，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。
2.乙方应按合同约定及时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。
3.乙方在租赁期内应妥善保管房屋及附属设施，如因乙方保管不善导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复费用。
4.乙方不得将房屋转租给第三方，如乙方违反此规定，甲方有权解除合同。
5.乙方在租赁期届满后，应按合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如乙方未按约定交还，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付相应费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介应严格遵守国家相关法律法规，诚信履行中介职责，为甲乙双方提供真实、准确的信息。
2.第三方中介应协助甲乙双方办理合同签订、租金支付、房屋交付等相关事宜。
3.第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露甲乙双方的个人信息及合同内容。
4.第三方中介收取的服务费应按照
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