2024版地下车位买卖合同书精选.docxVIP

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

乙方（买方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

第一条车位描述

1.1车位位置：________________

1.2车位号码：________________

1.3车位面积：________________

1.4车位使用权：________________

第二条买卖价格

2.1双方约定车位买卖价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2乙方应在签署本合同时支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为定金，剩余款项在交付车位时支付。

第三条交付及过户

3.1甲方应在签署本合同后____个工作日内，将车位交付给乙方使用。

3.2双方应共同办理车位的过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条付款方式及时间

4.1乙方应通过银行转账方式向甲方支付车位款项。

4.2乙方应在本合同签署后____个工作日内支付定金，剩余款项在交付车位时支付。

第五条权利和义务

5.1甲方保证对车位的所有权，确保该车位不存在任何法律纠纷。

5.2乙方购买该车位后，应遵守该车位的物业管理规定，维护车位的正常使用秩序。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

6.2若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时

1.附加条款一：车位使用权证明

甲方应向乙方提供车位的合法使用权证明，包括该车位的产权证、使用权证或者其他相关证明文件。

条款说明：此条款旨在确保甲方对车位的所有权和使用权，避免因车位所有权问题引发的纠纷。乙方有权要求甲方提供相关证明文件，以确认甲方的所有权和使用权。

2.附加条款二：车位交付时间及方式

甲方应在本合同签署后____个工作日内，将车位交付给乙方使用。交付方式为甲方直接将车位钥匙交付给乙方。

条款说明：此条款明确了车位的交付时间及方式，确保乙方能够按时获得车位使用权。甲方有义务在约定时间内完成车位的交付。

3.附加条款三：车位维修责任

甲方应对车位的设施进行定期检查和维护，确保车位的正常使用。如因甲方原因导致车位设施损坏，甲方应承担维修责任。

条款说明：此条款明确了甲方对车位的维修责任，保障了乙方的使用权。甲方有义务对车位设施进行维护，确保车位的正常使用。

二、当乙方为主导时

1.附加条款一：定金支付时间及方式

乙方应在签署本合同后____个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付定金，大写金额为：________________元整，小写金额为：________________元。

条款说明：此条款明确了乙方支付定金的时间及方式，确保甲方能够及时收到定金。乙方有义务在约定时间内完成定金的支付。

2.附加条款二：剩余款项支付时间及方式

乙方应在车位交付时支付剩余款项，大写金额为：________________元整，小写金额为：________________元。

条款说明：此条款明确了乙方支付剩余款项的时间及方式，确保甲方能够及时收到剩余款项。乙方有义务在约定时间内完成剩余款项的支付。

3.附加条款三：乙方使用义务

乙方购买该车位后，应遵守该车位的物业管理规定，维护车位的正常使用秩序。如乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。

条款说明：此条款明确了乙方的使用义务，确保乙方在使用车位时遵守相关规定，维护车位的正常使用秩序。

三、当有第三方中介时

1.附加条款一：中介费用

双方同意，本次车位买卖transaction中介费用为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，由乙方承担。

条款说明：此条款明确了中介费用的金额及承担方，确保