地产直接采购管理作业指引.docx

  1. 1、本文档共3页,可阅读全部内容。
  2. 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多

直接采购管理作业指引

编号:

版本:

生效日期:20XX-XX-XX

PAGE1

XX有限公司

编号:

版本:

生效日期:20XX-XX-XX

管理体系文件

直接采购管理作业指引

发放编号:

编制:

审核:

批准:

版本修订记录

序号

修订日期

修订内容

修订人

版本

备注

PAGE3

限额设计、成本对标

管理指引

编号:HBZY-CB-05

版本:1.0

生效日期:2015-XX-XX

1

目的

规范公司工程及材料设备的直接采购工作。

适用范围

适用于公司工程及材料设备直接采购工作。

术语定义

职责

部门

职责

区域成本招采部(招采)

组织并发起直接采购;

提出采购方式调整申请并报审批;

编制直接采购项目标底;

参加直接采购,并在《合同谈判记录》中签署专业意见。

区域成本招采部(成本)

负责标底编制、价格谈判、清标等工作。

区域设计工程部(工程)

参与中标单位谈判;

负责提供项目的工期、施工范围;

参加施工类直接采购,并在《合同谈判记录》中签署专业意见。

区域设计工程部(设计)

负责采购技术标准、参数的确定;

参与中标单位谈判。

集团成本招采中心

集团设计工程中心

审核需报集团的直接采购定标申请;

审核需报集团的直接采购类合同。

作业指引

工作步骤

工作内容

相关记录

直接采购前提条件

直接采购的条件:原则上工程、材料设备类采购应通过招标方式确定,以下特殊情况均可采取直接采购方式:

行业垄断性项目、政府垄断项目;

1万元以下的零星小额采购;

经总裁批准的。

直接采购流程

直接采购方式审批确定

区域成本招采部(招采)在组织进行项目采购策划时,应初步确定适用于直接采购方式的采购项目。重点项目采购方式可在具体采购项目的采购方案中明确;

过程中,因特殊情况,需将招标采购方式调整为直接采购方式的,需由区域成本招采部(招采)提交申请报告,填写《直接采购方式调整审批表》,按【组织权责手册】报批(OA填报)。申请报告中须说明拟直接采购项目的规模、预算造价、开工及竣工时间、不能招标或采用其它采购方式的原因等内容。

直接采购实施阶段

收集市场和供方资源库有关信息,提出候选供方、初步询价结果及下阶段工作主要内容(尤其是确定供方时间、谈判要点、参与谈判会商人员)。外部供方考察入围见《供方认证作业指引》;

直接采购的参加人员为:区域成本招采部成本人员、招采人员、区域设计工程部工程人员、法务部或审计人员。如涉及方案的比选及材料的封样确认,还需集团设计工程部设计人员参加;如直接采购金额1万元(含)以上的,还需区域总经理参与谈判;

涉及到大市政项目的直接采购谈判,由区域总经理组织成立谈判小组,除直接采购的参加人员以外,必要时还需集团及区域公司前期管理部参与;

直接采购参加人员与供方进行洽谈和询价,填写《合同谈判记录》,参与人均应签字认可洽谈情况;

洽谈结束后,汇总《合同谈判记录(各部门已会签)》,做出初步直接委托结论,填写《中标审批表》,按【组织权责手册】报批(OA填报);

中标审批通过后,负责发起《合同审批表》,按【组织权责手册】报批(OA填报)。

直接采购方式调整审批表

合同谈判记录

中标审批表

合同审批表

相关附件

合同谈判记录

直接采购方式调整审批表

中标审批表

合同审批表

文档评论(0)

加油,奥利给✊ + 关注
实名认证
内容提供者

无所谓。

1亿VIP精品文档

相关文档