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商铺带租约销售提案
推广方式
1、原则
大力宣传带租销售的优点，让更多的消费者了解带租约销售的含义，同时让潜在消费者了解前期商铺购买者的收益情况，以及店铺的经营状况，增加消费者对本项目信心，从而促进购买。
2、实施方案
、在销售期之前召开推介会或者是说明会，邀请有实力的客户前来参加，详细介绍带租约销售和本项目情况。
、电话拜访，向目标客户介绍项目，了解购买意向。
、传统推广方式。利用报纸（供求世界等）、杂志、广告牌、道旗、公交车、短信、电视媒体等平台大力宣传本项目。
、网络传播。网络传播速度快、范围广、成本低、易操作，可以通过公司网站，专业的地产网站，投资网站，论坛，微博，社区等网络平台，扩大本项目宣传，提升关注热度。
、活动宣传。冠名有影响力的大型活动，参与政府组织的活动，提高企业知名度，美誉
度。
参加区外的展会，扩大宣传范围。确立周边重点城市的房展会作为宣传点，吸引区外客户。
营销策略
1、对以往的客户资料进行整理，发掘购买潜力。
2、依托掌握的客户资料，进行拜访。
3、对于开盘一次性购买者，提前支付3年租金。
4、对于分期付款者，视付款额度的多少，送1至3年物业不等。
5、推出认筹期
（1）、认筹后开盘时一次性购买者送1年物业，提前支付3年租金。
（2）、认筹后分期付款购房，视付款程度，提前支付1年租金，送1至2年物业不等。
6、对于之前已经购买大洲运动城的商户采取内部认购方式
（1）、一次性支付购房款，提前支付3年租金，送1年物业，3年后租金每年涨3%。
（2）、分期付款者，视付款额度的高低，提前支付3年租金，送1至3年物业不等。
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