房产税法、契税法和土地增值税法试卷含答案.doc

房产税法、契税法和土地增值税法试卷含答案

一、单项选择题

310.下列房屋及建筑物中，属于房产税征税范围的是()。

A.农村的居住用房

B.建在室外的露天游泳池

C.个人拥有的市区经营性用房(正确答案)

D.尚未使用或出租而待售的商品房

答案解析：选项A:房产税的征税范围不包括农村;选项B:建在室外的露天游泳池不属于房产，不征收房产税;选项D:房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税;但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

311.某企业2022年3月投资1500万元取得5万平方米的土地使用权，缴纳契税60万元，用于建造面积为4万平方米的厂房