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商品房
买卖合同
（）房买卖契字 号
-
-PAGE3-
1、 本合同文本适用于商品房买卖。
2、 本合同未尽事宜，双方议定后，可填入空白条款内或另行签订附件。
商品房买卖合同
合同双方当事人：甲方（出卖人）：身份证号：
身份证地址：联系电话：
乙方（买受人）：
身份证号：身份证地址：联系电话：证明人：
身份证号：联系电话：
由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币（大
写） ；￥ 元。双方同意就下列商品房买卖事项，订立本合同，共同遵守。
一、乙方所购商品房的基本情况。
甲方自愿将座落在 镇 路 楼第单元 层 号房，建筑面积约 平方米，地下室面积约
平方米的商品房出售给乙方。乙方已对甲方所要出售的商品房做了充分了解，愿意购买该商品房。
二、价款、付款方式及期限。
甲乙双方议定的上述商品房成交价格为人民币（大
写） ；￥ 元。乙方由2012年月 日前分3次付清给甲方，购房定金作为购房的首付。付款时间、金额具体如下：
2011年 月 日前乙方向甲方支付人民币（大
写） ；￥ 元。
2011年 月 日前乙方向甲方支付人民币（大写） ；￥ 元。
2012年 月 日前乙方向甲方支付人民币（大写） ；￥ 元。
三、移交期限。
双方同意于2012年 月 日前由甲方将上述商品房移交给乙方居住。
四、违约责任。
乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金，甲方有权另行处置该房。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起30日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。
乙方不能按上述第二条向甲方支付房款，每逾期一日，由乙方向甲方给付相当于上述商品房价款千分之十的滞纳金。若逾期满30日即可认定为乙方中途悔约。
甲方不能按期将上述商品房移交给乙方居住，每逾期一日，由甲方向乙方给付相当于上述商品房价款千分之十的滞纳金。若逾期满30日
即可认定为甲方中途悔约。五、权属登记
上述商品房办理权属登记所需资料由开发商提供给甲方，2012年
月 日后由甲方提供给乙方，由乙方办理房产权属登记，房屋产权归乙方所有，费用由乙方承担。
六、甲方保证上述商品房权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
八、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其内容必须书写在第十一条后，补充事项内容与本合同具有同等法律效力。
九、本合同自双方签订之日生效。
十、本合同一式 三 份，甲乙双方各执 一 份，证明人存留 一份。
十一、双方约定的其它事项：
1、合同后附甲方身份证复印件、乙方身份证复印件、证明人身份证复印件。
2、本合同涂改无效。
3、
4、
5、
甲方（签章）：
地址：
联系电话：
年 月 日日
签于：
证明人（签章）：
地址：
联系电话：
年 月 日
签于：
甲方（签章）：
地址：
联系电话：
年 月
签于：
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