《北京市房屋建筑与市政基础设施限额以下小型工程施工合同（示范文本）（BF—2023—0216）》.pdfVIP

BF—2023—0216合同编号：

北京市房屋建筑与市政基础设施

限额以下小型工程施工合同

（示范文本）

建设单位：

施工单位：

北京市住房和城乡建设委员会

北京市市场监督管理局

2023年9月

-2-

特别提示

为共同维护首都环境和公共安全，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和

国安全生产法》《中华人民共和国消防法》《中华人民共和国建筑法》《北京市安全生

产条例》《限额以下小型工程施工安全管理办法（试行）（2023年修订）》，建设单

位应当落实安全生产首要责任，施工单位应当落实安全生产主体责任，工程开工前必须

签署《施工安全管理承诺书》《安全责任清单》，并留存备查。

一、本工程属于高风险限额以下小型工程的，建设单位和施工单位应当特别注意遵

守以下规定

（一）建设单位应当遵守以下规定

1.必须成立由主要负责人负责的施工安全监管组织，配备专门安全管理人员。

2.工程开工前，督促施工单位现场技术负责人结合工程特点及风险源，向施工现场

管理人员、施工作业人员进行书面安全技术交底，告知危险事项及安全管理要点，交底

资料由双方共同签字确认，并留档备查。

3.涉及建筑主体和承重结构变动的工程，应当在工程开工前委托原设计单位或者具

有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。

4.应主动通过“京通”及时填报高风险限额以下小型工程信息管理系统移动端，办

理安全生产信息登记，并对提供的信息负责。

5.工程结束后3个工作日内，应通过“京通”登录高风险限额以下小型工程信息管

理系统移动端应用，办理工程销账。

6.施工前在门口、楼外及施工现场等显著位置放置施工公示牌，公示建设单位、施

工单位、安全员、投诉举报电话、高风险限额以下小型工程管理要求等信息，自觉接受

社会监督。

7.加大巡查力度，及时消除不符合安全生产条件或者存在安全隐患的行为。

8.对施工单位的施工组织方案进行审批。

（二）施工单位应当遵守以下规定

1.必须组织编制施工组织方案，明确施工计划、施工工艺技术、施工安全保证措施、

施工人员保障、应急处置措施等内容。施工方案由施工单位技术负责人审核签字、加盖

-3-

单位公章后，报建设单位项目负责人审批后存档。施工单位严格按照方案组织施工，不

得擅自修改施工方案。

2.应配备与所承接工程专业、规模相符的注册建造师，施工作业前组织班前安全生

产喊话，就当班施工作业任务、完成标准，安全注意事项向作业人员进行培训，并检查

安全防护用品的穿戴使用。

3.施工过程中，发生危及人身安全的险情时，施工单位现场负责人应立即组织施工

人员停止作业、撤离危险区域。

4.施工单位应严格划定作业区域，施工区与其他区必须采用不燃材料进行防火分隔。

实施动火作业的要严格遵守《北京市严格施工动火作业消防安全管理的若干措施（试行）》

（京消〔2023〕131号）、《北京市消防安全责任监督管理办法》（市政府第143号令）

相关规定。

二、本工程涉及危险作业的，施工单位应遵守以下安全要点注意事项

1.动火作业：电气焊工持证上岗、动火证、专人看护、周边可燃易燃物清理或覆盖、

配备灭火器、动火完成确认无残留火种、5级及以上大风露天不动火、旁站录像。

动火作业应当按照安全生产、消防法律法规和本市有关规定事先办理动火作业审批

手续，审批后才能进行动火作业。动火作业时必须设专人看护，清理可燃物，动火作业

结束后，确认无火灾危险后方可离开。根据工程施工规模和危险程度，配备充足的消防

器材。动火作业点应与易燃、易爆、易挥发等施工现场危险物品保持安全距离，严禁动