智能建筑系统构成及造价分析.docxVIP

论智能建筑系统构成及造价确定

论智能建筑系统构成及造价确定佚名

时间：2023-12-17

浏览量：

一.综述

智能建筑是老式建筑工程和新兴信息技术相结合的产物。

智能建筑是指运用系统工程的观点:将建筑物的构造、系统、服务和管理四个基本要素进行优化组合，以最优的设计，提供一种投资合理又拥有高效率的幽雅舒适、便利快捷、高度安全的环境空间。智能建筑物可以协助建筑物日勺主人，财产的管理者和拥有者等意识到，他们在诸如费用开支、生活舒适、商务活动和人身安全等方面得到最大利益的回报。

其中构造和系统方面的优化是指将4c技术和集成技术综合应用于建筑物之中，在建筑物内建立一种计算机综合网络,使建筑物智能化。

建筑物与建筑群内部用以交连以上设备日勺电缆和有关的布线器件。

五）计算机网络

智能建筑采用的计算机网络技术重要有以太网、FDDI网、异步传播模式、综合业务数字网等等。

四.智能建筑系统造价构成

智能建筑各系统的工程造价重要由设备购置费、安装工程费和软件编程及调试费构成。

一）设备购置费

设备购置费由设备原价、设备运杂费和备品备件购置费构

成。

设备购置费二设备原价+设备运杂费+备品备件购置费

设备原价按国产设备和引进设备分别计算。

国产设备原价是指设备制造厂日勺出厂价或订货协议价。

引进设备原价是指导进设备抵达买方边境港口或边境车站并完税为止形成日勺价格。

引进设备原价二货价+国外运费+运送保险费+银行财务费+外贸手续费+应纳关税费+应纳消费税额+应纳增值税额+海关监管手续费

）货价一般指装运港船上交货并平舱价，即含理舱费和平舱费的船上交货价。理舱费是指为了使货船上日勺货品按照舱图位置放置妥善和装载合理,并在货品装入船底后进行垫置和整顿等费用；平舱费是指为保持航行时船体平稳和不损害船身构造，对装入船仓的货品进行整顿作填平补齐所需的费用。设备货价为分原币和人民币货价，原币货价一律折算为美元体现,人民币货价按原币货价乘以外汇市场美元兑换人民币中间价确定。

2）国外运费指从装运港抵达我国抵达港日勺运费。

国外运费二原币货价X运费率

国外运费二运量X单位运价

其中，运费率或单位运价参照有关部门或进出口企业日勺规定执行。

3）运送保险费指办理进口货品运送保险所支付给保险企业的费用。

运送保险费二+国外运费）/X保险费率

其中，保险费率按保险企业规定的不同样货品品种和险别日勺保险费率计算。

4）银行财务费一般是指中国银行结汇手续费。

银行财务费二人民币货价义银行财务费率

银行财务费率一般为%-%。

5）外贸手续费指外贸企业代理手续费，以货品到岸价格为计算基础。

外贸手续费二货品到岸价格X外贸手续费率货品到岸价格二+国外运费+运送保险费）X汇率

外贸手续费率一般取%

6）关税是由海关对进出国境和关境的货品、物品征收日勺一种税。进口货品一般以其到岸价格为关税完税价格。

应纳关税额二货品到岸价格X合用税率

其中,合用税率按关税有关规定计算。

论智能建筑系统构成及造价确定佚名

时间：2023-12-17浏览量：7）消费税是只对部分进口设备征收的一种税。

应纳消费税额二义应纳关税额）XX合用税率

其中,合用税率按消费税有关规定计算。

8）进口环节的增值税是对报关进口的货品征收日勺一种税。

应纳增值税额二构成计税价格X增值税税率

构成计税价格二货品到岸价格+应纳关税额+应纳消费税额

进口设备增值税税率一般为17%o

9）海关监管手续费是指海关对进口减税、免税、保税货品实行监督、管理、提供服务的手续费。对于全额征收关税的货品不计取本项费用。

海关监管手续费二货品到岸价格X监管手续费率

海关监管手续费一般为3%°。

其中,保税、免税货品按海关审定的到岸价格的3%计征,减税货品按实际部分到岸价格的3%。计征。

设备运杂费是指从设备制造厂交货地点至安装工地仓库或施工现场堆放点所发生的运费、途中包装费、装卸费、采购与仓库保管费、供销部门手续费等。

设备运杂费二设备原价X设备运杂费率

其中，设备运杂费率按各部门及各省市有关规定计取。

备品备件购置费

备品备件购置费是指在初期系统运行期间为保证设备的正常运转必需购置日勺备品备件费用。不包括应随设备本体带来0tl易损备品备件及专用材料。

备品备件购置费二X备品备件购置费率

其中，设备原价中不包括引进设备的价值，费率按各部门有关规定计取。

二）安装工程费

智能建筑各系统日勺安装工程费重要由工资、材料费、安装机械使用费、管理费、开办费、利润等构成。

工资重要包括基本工资、加班费、津贴以及招聘、解雇费用等;材料费包括材料原价、运杂费、运送损耗及采购保管费、有关税金等;安装机械使用费包括自有机械使用费和租赁机械使用费；管理费包括工程现场管理费和企业管理费;