2024租赁合同登记台账模板..docx

2024租赁合同登记台账模板.

合同编号：__________

出租人信息：

姓名/公司名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

承租人信息：

姓名/公司名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

第一条租赁物

名称：__________

数量：__________

规格：__________

质量标准：__________

交付时间：__________

交付地点：__________

第二条租赁期限

本合同租赁期限为__________个月/年，自租赁物交付之日起计算。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月/年。

2.乙方应在每月/年首日前支付当月/年的租金。

3.乙方支付租金时，可采用现金、转账等方式。

第四条押金

乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为押金。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条租赁物的使用和保管

1.乙方应按甲方的指示和租赁物的性能合理使用租赁物，不得损坏租赁物。

2.乙方应妥善保管租赁物，防止丢失、损坏或被盗。

3.乙方不得将租赁物转租给第三方。

第六条维修责任

1.在租赁期限内，因正常使用造成的租赁物损坏，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第七条提前解除合同

1.甲乙双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方，并经双方协商一致。

2.提前解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金，但乙方应扣除甲方已收取的租金和押金。

第八条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲方未按约定时间、地点交付租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定时间、金额支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.租赁物所有权证明

3.租赁物检验报告

4.租金支付证明

5.押金支付证明

6.租赁物维修记录

7.租赁物转租同意书（如有）

8.提前解除合同协议书（如有）

9.违约金计算公式（如有）

10.补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间、地点交付租赁物，视为违约。

2.甲方提供的租赁物不符合约定的规格、质量标准，视为违约。

3.乙方未按约定时间、金额支付租金，视为违约。

4.乙方未按约定使用和保管租赁物，造成损坏或丢失，视为违约。

5.乙方未经甲方同意转租租赁物，视为违约。

6.双方提前解除合同时，未书面通知或未协商一致，视为违约。

7.双方未履行友好协商解决争议的义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租人：指提供租赁物的一方。

2.承租人：指租赁甲方提供租赁物的一方。

3.租赁物：指甲方提供给乙方使用的物品。

4.租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用。

5.押金：指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的金钱。

6.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。

7.正常使用：指租赁物在正常条件下的一般使用。

8.维修责任：指租赁物因使用不当或自然磨损外的损坏，由哪方负责维修或赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物交付时间延迟：

解决办法：双方协商确定延迟交付的时间，并根据延迟时间相应调整租金。

2.租赁物不符合约定规格：

解决办法：甲方应按照约定提供符合规格的租赁物，如甲方无法及时更换，应退还已收取的租金。

3.租金支付问题：

解决办法：双方应明确租金支付方式和时间，乙方逾期支付租金时，甲方有权要求乙方支付违约金。

4.租赁物损坏或丢失：

解决办法：乙方应及时通知甲方，并根据损坏程度或丢失情况承担维修或赔偿责任。

5.未经同意转租：

解决办法：甲方有权解除合同，并