2024私人自建房承包合同.docx

2024私人自建房承包合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程结构：__________

1.5工程质量标准：__________

1.6工程总价：__________

二、合同主体

2.1甲方责任：

（1）甲方应按合同约定提供施工场地，办理相关手续，确保乙方顺利施工。

（2）甲方应提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。

（3）甲方应负责办理工程质量监督和验收手续。

（4）甲方应按合同约定支付工程进度款及尾款。

2.2乙方责任：

（1）乙方应按合同约定的工期、质量、安全等要求完成施工任务。

（2）乙方应严格按照国家及地方有关法律法规和标准进行施工。

（3）乙方应确保施工过程中的人员安全，防止安全事故的发生。

（4）乙方应承担因施工造成的邻里纠纷及损害赔偿责任。

三、合同价格

3.1合同总价：双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2价格调整：合同总价在签订合同时已包含施工期间材料价格波动、政策调整等因素，如遇特殊情况，双方可协商调整。

3.3支付方式：

（1）甲方在合同签订后7日内支付乙方工程预付款人民币__________元整。

（2）工程进度达到__________%时，甲方支付进度款人民币__________元整。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付尾款人民币__________元整。

四、工期

4.1工程开工日期：双方确认，本工程开工日期为__________年__________月__________日。

4.2工程竣工日期：双方确认，本工程竣工日期为__________年__________月__________日。

4.3工期延误：如乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总价__________%。

五、质量与验收

5.1质量标准：本工程质量应达到__________标准。

5.2验收程序：工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应按约定提供相关资料，配合验收。

5.3验收合格：工程验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认，并支付尾款。

六、安全与环保

6.1乙方应严格按照国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工安全。

6.2乙方应做好施工现场的环保工作，防止污染环境。

七、违约责任

7.1甲方违约：如甲方未按合同约定支付进度款及尾款，甲方应支付乙方违约金，违约金为合同总价__________%。

7.2乙方违约：如乙方未按合同约定完成施工任务，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总价__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1合同附件：本合同附件包括工程设计图纸、施工方案等。

9.2合同修改：合同履行过程中，如需修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订。

9.3合同解除：合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。

十、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格，支付尾款完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.施工方案

3.施工进度计划

4.施工人员名单

5.材料采购清单

6.施工安全措施

7.环保措施

8.验收报告

9.工程变更记录

10.付款凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方违约：未按合同约定支付进度款及尾款。

2.乙方违约：未按合同约定完成施工任务。

3.工期延误：乙方原因导致工期延误。

4.质量不符合约定：工程质量未达到合同约定的标准。

5.安全事故：施工过程中发生安全事故。

6.环保不符合要求：施工现场环保工作未达到要求。

三、法律名词及解释：

1.合同法：调整合同关系的法律规范总称。

2.建筑法：调整建筑施工活动的法律规范总称。

3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的违约责任。

4.工期：合同约定的工程开始施工至工程竣工的时间。

5.质量：工程满足规定功能和使用要求的能力。

6.验收：对工程质量、安全、进度等方面进行检查，确认工程达到合同约定要求的过程。

四、执行中遇到的问题