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二手房的个人购房合同范文4篇

篇1

二手房的个人购房合同范文

买卖双方经友好协商，一致同意签订本合同并遵守以下条款：

第一条房屋基本情况

房屋坐落地点：（详细地址）

房产证号：（房产证号）

房屋建筑面积：（建筑面积）

房屋用途：住宅用途

第二条房屋交易价格

买方同意支付房屋总价款人民币（大写）（￥小写）元整，支付方式为：（全款/首付款+贷款）。

第三条交房时间和交付条件

卖方应于本合同签订之日起______日内将清楚的房屋交付给买方。交房时，双方一同到物业管理处完成过户手续。

第四条房屋权属和风险转移

1.卖方应保证所售房屋系本人合法所有，不存在任何抵押、查封、限制转让等情况，并承担相应法律责任。

2.自交房之日起，房屋的所有权、利益及风险自转移至买方。

第五条产权保证

卖方保证房屋的所有权及使用权不存在任何纠纷，如有产权瑕疵，卖方承担一切法律责任。

第六条合同解除和违约责任

1.一方未履行本合同规定的义务，应向对方支付违约金，违约金数额为合同总价款的______%。

2.任何一方严重违约，致使合同无法继续履行的，对方有权解除合同。解除合同后，违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为合同总价款的______%。

第七条其他约定

1.房屋的装修及物业费用由买方承担。

2.本合同自双方签字盖章生效，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

买方（签字）：__________日期：__________

卖方（签字）：__________日期：__________

本合同签订后，双方应严格履行合同约定，如有争议，应通过友好协商解决。特此确认签名。

【附注】：此份合同仅为范本，具体合同内容以双方协商一致为准。

篇2

二手房的个人购房合同范文

买卖双方：

甲方（买方）：

身份证号码：

住址：

电话：

乙方（卖方）：

身份证号码：

住址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，在遵守相关法律法规的基础上，经过友好协商，就甲方购买乙方的房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：

2.房屋建筑面积：

3.房屋用途：

4.房屋产权证号：

5.其他附属设施及附带物品：

二、交易价格及支付方式

1.本房屋的交易价格为人民币（大写）：

2.乙方已收到丙方支付的首付款为人民币（大写）：

3.乙方同意乙方支付的尾款在办理房屋过户手续之日一次性支付清算。

三、房屋交接与过户

1.甲方在支付尾款后，乙方应立即准备过户手续材料，并协助甲方办理房屋过户手续。双方应选择合适的时间前往当地房管局进行过户手续。

2.甲、乙双方应按照国家有关规定，履行相关过户手续，并对过户过程中出现的问题及时沟通协商解决。

四、其他约定事项

1.本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

2.未尽事宜，双方可另行协商解决，签署书面补充协议。

3.本合同相关争议应协商解决，协商不成的，双方同意提交法院进行诉讼解决。

甲方（买方）：乙方（卖方）：

签字：签字：

日期：日期：

见证人：

签字：

日期：

以上内容经双方确认无误后签字盖章生效。

【附：二手房交易注意事项】

1.确定房屋产权真实情况，核对产权证号是否一致；

2.确认交易价格是否合理，是否符合市场行情；

3.确认房屋附属设施的使用情况，保障房屋功能的正常；

4.注意办理过户手续时的相关费用及税费，确保过户手续完善；

5.在签订购房合同前，务必仔细阅读合同条款，了解权利义务。

篇3

二手房的个人购房合同范文

买卖双方按照《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，经友好协商，就买卖双方之间因买卖本合同所示房屋（以下简称“房屋”）事宜订立本合同，并共同遵照履行。本合同条款包括以下内容：

第一条房屋的基本信息

卖方将房屋所有权转让给买方，房屋位于XXX市，具体地址为XXX街道XXX号，房屋建筑面积约为XXX平方米