2024版屋顶广告牌租赁合同.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有屋顶广告牌的出租权，乙方愿意租赁该广告牌进行经营活动，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，就广告牌租赁事宜达成如下协议：

一、广告牌基本信息

1.1广告牌位置：位于__________（具体位置描述）

1.2广告牌面积：__________平方米

1.3广告牌形式：__________（具体形式描述）

1.4广告牌使用年限：__________年

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的首月为合同签订之月，即自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、广告牌使用及维护

4.1乙方在租赁期间拥有广告牌的使用权，但不得转让或转租给第三方。

4.2乙方应按合同约定合理使用广告牌，不得擅自改变广告牌的形态、颜色等外观特征。

4.3乙方应负责广告牌的日常维护和保养，确保广告牌的安全稳定运行。

4.4乙方在广告牌上发布的广告内容应符合国家法律法规及社会公序良俗，不得发布违法违规广告。

五、合同的解除和终止

5.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

5.2在租赁期内，如甲方需提前终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

5.3租赁期满后，本合同自动终止。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

9.甲方权益保障

9.1甲方对广告牌享有完整的所有权和使用权，有权对乙方使用广告牌的行为进行监督和检查，确保乙方的广告内容符合国家法律法规及社会公序良俗。

9.2甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方经营区域。

10.甲方维修责任

10.2因广告牌损坏或故障导致乙方无法正常使用时，甲方应在接到乙方通知后__小时内进行维修或更换。

11.甲方变更

11.1如甲方在租赁期间发生合并、分立、解散或其他变更事项，应提前一个月通知乙方，并按照合同约定的方式处理广告牌租赁事宜。

11.2如甲方变更导致合同无法继续履行，甲方应承担相应的违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.乙方广告内容审核

12.1乙方应在发布广告前将广告内容提交给甲方审核，甲方应在__小时内回复审核结果。

12.2甲方有权拒绝乙方的广告内容，如乙方坚持发布，甲方有权解除合同。

13.乙方经营范围

13.1乙方在租赁广告牌期间，只能从事合同约定的经营活动，不得从事其他无关经营活动。

13.2如乙方需变更经营范围，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。

14.乙方维修责任

14.1乙方应负责广告牌的日常维护和保养，确保广告牌的安全稳定运行。

14.2因乙方原因导致广告牌损坏或故障，乙方应承担维修或更换费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

15.第三方中介服务内容

15.1第三方中介应负责协助甲乙双方履行合同义务，提供租赁过程中的咨询服务。

15.2第三方中介不应干涉甲乙双方的正常经营活动，不得擅自变更合同内容。

16.第三方中介费用

16.1甲乙双方应按合同约定支付第三方中介的费用，具体费用在合同中另行约定。

16.2第三方中介的费用应在合同签订后__日内支付完毕。

17.第三方中介责任

17.1第三方中介应确