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2024英文租房合同

合同编号：__________

【甲方姓名】

【甲方地址】

【甲方联系方式】

【乙方姓名】

【乙方地址】

【乙方联系方式】

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方承租该房屋。

1.2乙方租赁该房屋的目的仅限于【用途】。

1.3该房屋的租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付每月租金为【金额】元人民币。

2.2乙方应在每个租赁期的第一个月第一天支付当月的租金。

2.3乙方支付租金的方式为【支付方式】，例如银行转账、现金等。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元人民币。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施的损坏，由甲方负责维修。

4.3因乙方使用不当造成的房屋及附属设施的损坏，由乙方负责维修。

第五条提前解除合同

5.1甲方提前解除合同的，应提前【天数】通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

5.2乙方提前解除合同的，应提前【天数】通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同约定提供房屋的，应支付乙方【金额】元人民币的违约金。

6.2乙方未按照本合同约定支付租金的，应支付甲方【金额】元人民币的违约金。

第七条其他约定

7.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得在该房屋内进行违法活动。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________日期：【日期】

乙方（签字）：__________日期：【日期】

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋租赁合同

3.押金收据

4.租金支付凭证

5.设施使用说明

6.房屋维修记录

7.违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定提供房屋：指租赁期开始后，甲方未能按照合同约定将房屋交付乙方使用。

2.乙方未按照合同约定支付租金：指乙方在租赁期内未能按照约定的期限和方式支付租金。

3.提前解除合同：指甲方或乙方在合同履行期间提前终止合同的行为。

三、法律名词及解释：

1.出租人：指房屋的所有权人，享有房屋出租的权利。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的期限。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

6.违约金：指一方未履行合同约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未能在约定时间内提供房屋。

解决办法：乙方可以与甲方协商延长交付时间，或要求甲方支付违约金。

2.问题：乙方未能在约定时间内支付租金。

解决办法：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方支付违约金，或解除合同。

3.问题：房屋在使用过程中出现损坏。

解决办法：甲乙双方应协商维修事宜，如有争议可请第三方评估维修费用。

4.问题：提前解除合同。

解决办法：甲乙双方应协商解决，并根据合同约定支付违约金。

五、所有应用场景：

1.个人租赁住房

2.公司租赁办公场所

3.短期租赁（如旅游、出差期间）

4.长租公寓

5.房屋转租