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编号：__________
2024物业管理服务协议正规范本
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
2024物业管理服务协议正规范本
合同目录
第一章：前言
1.1合同背景
1.2合同目的
1.3合同适用范围
第二章：定义与解释
2.1术语解释
2.2名词定义
第三章：物业基本情况
3.1物业概述
3.2物业管理区域
3.3物业管理内容
第四章：甲方（业主）权利与义务
4.1甲方权利
4.2甲方义务
第五章：乙方（物业管理公司）权利与义务
5.1乙方权利
5.2乙方义务
第六章：服务内容与标准
6.1物业服务内容
6.2服务标准与要求
第七章：服务费用
7.1费用构成
7.2费用支付方式
7.3费用调整机制
第八章：合同期限
8.1合同开始日期
8.2合同结束日期
8.3合同续约条款
第九章：违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
第十一章：合同的变更与终止
11.1合同变更条件
11.2合同终止条件
第十二章：附则
12.1合同的生效
12.2合同的保管
12.3合同的修改与补充
第十三章：其他约定
13.1甲方与乙方之间的其他约定
13.2物业服务相关的其他事项
第十四章：附件
14.1附件列表
14.2附件内容
合同编号：_________
第一章：前言
1.1合同背景
1.2合同目的
1.3合同适用范围
第二章：定义与解释
2.1术语解释
2.1.1物业
2.1.2业主
2.1.3物业管理公司
2.1.4服务期限
2.2名词定义
2.2.1甲方
2.2.2乙方
2.2.3物业服务费
第三章：物业基本情况
3.1物业概述
3.1.1物业位置
3.1.2物业规模
3.1.3物业用途
3.2物业管理区域
3.2.1管理区域范围
3.2.2管理设施设备
3.2.3共有设施
3.3物业管理内容
3.3.1物业维护
3.3.2安全保障
3.3.3环境管理
第四章：甲方（业主）权利与义务
4.1甲方权利
4.1.1选举物业管理委员会
4.1.2监督物业服务状况
4.1.3对物业提出改进意见
4.2甲方义务
4.2.1遵守物业管理规定
4.2.2按时支付物业服务费
4.2.3配合物业管理工作
第五章：乙方（物业管理公司）权利与义务
5.1乙方权利
5.1.1按照合同提供服务
5.1.2收取物业服务费
5.1.3合理使用共有设施
5.2乙方义务
5.2.1保证服务质量
5.2.2妥善管理物业
5.2.3定期向业主报告工作
第六章：服务内容与标准
6.1物业服务内容
6.1.1物业维护
6.1.2安全保障
6.1.3环境管理
6.2服务标准与要求
6.2.1服务响应时间
6.2.2设施设备维护频率
6.2.3客户服务满意度指标
第七章：服务费用
7.1费用构成
7.1.1物业服务费
7.1.2公共能耗费
7.1.3维修基金
7.2费用支付方式
7.2.1支付周期
7.2.2支付方式
7.2.3支付时间
7.3费用调整机制
7.3.1调整条件
7.3.2调整程序
7.3.3调整通知
第八章：合同期限
8.1合同开始日期
8.2合同结束日期
8.3合同续约条款
第九章：违约责任
9.1甲方违约责任
9.1.1未按时支付物业服务费的违约处理
9.1.2违反物业管理规定的违约处理
9.2乙方违约责任
9.2.1服务质量未达标的违约处理
9.2.2未能妥善管理物业的违约处理
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.1.1友好协商
10.1.2调解
10.1.3仲裁
10.2争议解决机构
10.2.1友好协商的组织
10.2.2调解的组织
10.2.3仲裁机构
第十一章：合同的变更与终止
11.1合同变更条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的善后处理
第十二章：附则
12.1合同的生效
12.2合同的保管
12.3合同的修改与补充
第十三章：其他约定
13.1甲方与乙方之间的其他约定
13.2物业服务相关的其他事项
第十四章：附件
14.1附件列表
14.2附件内容
签字部分：
甲方（业主）：
签字日期：____年__月__日
乙方（物业管理公司）：
签字日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方指定管理事项
甲方有权根据物业管理实际情况，指定乙方负责
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