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编号：__________

2024物业服务合同书样本-

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024物业服务合同书样本

合同目录

第一章：前言

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同适用范围

第二章：定义与解释

2.1合同相关术语

2.2合同双方主体定义

2.3合同相关名词解释

第三章：物业服务内容

3.1物业服务项目

3.2物业服务质量标准

3.3物业服务期限

第四章：合同双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

4.3丙方权利与义务（如有）

第五章：物业服务费用

5.1物业服务费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

第六章：物业项目管理

6.1项目管理机构

6.2项目管理职责

6.3项目管理流程

第七章：服务质量保障

7.1服务质量监督与检查

7.2服务质量改进措施

7.3服务质量评价与反馈

第八章：合同的履行与变更

8.1合同履行期限

8.2合同变更条件

8.3合同解除与终止

第九章：违约责任

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿金额计算

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

第十一章：合同的生效、修改与解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同解除条件与程序

第十二章：合同的附则

12.1合同的解释权

12.2合同的附件

12.3合同的修订版本

第十三章：合同主体信息

13.1甲方（业主）信息

13.2乙方（物业服务公司）信息

13.3丙方（其他相关方）信息（如有）

第十四章：合同

14.1合同条款

14.2合同签字盖章页

合同编号_________

第一章：前言

1.1合同背景：甲方为_______（物业地址），乙方为_______（物业服务公司名称），双方为了明确物业服务内容、服务质量、费用等事宜，经友好协商，达成本合同。

1.2合同目的：明确甲乙双方的权利和义务，保证物业服务的质量和效率，维护双方的合法权益。

1.3合同适用范围：本合同适用于_______（物业地址）的物业服务。

第二章：定义与解释

2.1合同相关术语：

甲方：指_______（物业地址）的业主或业主委员会。

乙方：指_______（物业服务公司名称）。

物业：指_______（物业地址）的建筑、设施、绿化、公共区域等。

物业服务：指乙方为甲方提供的物业管理、维护、维修、安全、清洁、绿化等服务。

2.2合同双方主体定义：

甲方：指拥有_______（物业地址）物业的业主或业主委员会。

乙方：指接受甲方委托，负责物业服务的企业，即_______（物业服务公司名称）。

2.3合同相关名词解释：

物业服务费用：指乙方为提供物业服务而向甲方收取的费用。

物业项目管理：指乙方对物业的管理和维护工作。

第三章：物业服务内容

3.1物业服务项目：乙方负责物业的日常管理和维护，包括设施设备维护、环境卫生、绿化养护、公共秩序维护等。

3.2物业服务质量标准：乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质、高效的物业服务。

3.3物业服务期限：本合同自签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

第四章：合同双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

有权对乙方的服务进行监督和评价。

应按照合同约定支付物业服务费用。

4.2乙方权利与义务：

有义务按照合同约定提供物业服务。

有义务对甲方的意见和建议进行及时响应和处理。

有义务保证物业服务的质量和安全。

4.3丙方权利与义务（如有）：

（根据实际情况填写丙方的权利与义务）

第五章：物业服务费用

5.1物业服务费用标准：物业服务费用为每平方米_______元/月。

5.2费用支付方式：甲方应在每个付款周期结束后的_______日内，向乙方支付物业服务费用。

5.3费用调整机制：如遇政策调整、市场变化等特殊情况，乙方可根据实际情况向甲方提出费用调整申请，经双方协商一致后进行调整。

第六章：物业项目管理

6.1项目管理机构：乙方向甲方指派项目管理团队，负责物业的日常管理工作。

6.2项目管理职责：项目管理团队负责物业的服务质量、安全、环境等方面的工作，确保物业的正常运行。

6.3项目管理流程：项目管理团队应建立健全项目管理流程，包括服务流程、维修流程、投诉处理流程等，并向甲方公示。

第七章：服务质量保障

7.