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最新商铺转让合同范本(2024版)
合同编号：__________
合同各方：
甲方（转让方）：
名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
乙方（受让方）：
名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
第一条转让标的
1.1甲方同意将其拥有的商铺转让给乙方。
1.2商铺的具体情况如下：
商铺位置：__________
商铺面积：__________
商铺使用性质：__________
第二条转让价格
2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方所持有的商铺。
2.2乙方应在签署本合同之日起五个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。
第三条转让手续
3.1甲方应协助乙方办理商铺转让所需的相关手续，包括但不限于产权过户、变更登记等。
3.2甲方应在过户手续完成后，将商铺的产权证、营业执照等相关证件交付给乙方。
第四条商铺现状
4.1甲方保证，商铺在转让前不存在任何租赁、抵押、债务等法律纠纷。
4.2乙方应在签署本合同前，对商铺的现状进行充分的了解和调查，甲方对此不承担任何责任。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的__________%。
5.2违约方应承担因违约所产生的给对方造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。
甲方（转让方）：__________
乙方（受让方）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方声明条款
甲方声明，其对商铺的转让享有完全的权利，商铺不存在任何法律纠纷，包括但不限于租赁、抵押、债务等。同时，甲方保证商铺的现状与乙方所了解的一致。
说明：此条款旨在明确甲方对商铺转让的权利和责任，减少因甲方原因导致的纠纷。
2.甲方协助条款
甲方应协助乙方办理商铺转让所需的相关手续，包括但不限于产权过户、变更登记等。甲方应在过户手续完成后，将商铺的产权证、营业执照等相关证件交付给乙方。
说明：此条款要求甲方在转让过程中提供必要的协助，确保转让过程顺利进行。
3.甲方承诺条款
甲方承诺，在转让完成后，不再就商铺事宜向乙方提出任何要求，包括但不限于索赔、补偿等。
说明：此条款旨在明确甲方的承诺，防止转让完成后甲方就商铺事宜向乙方提出额外要求。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方支付条款
乙方应在签署本合同之日起五个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。若乙方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。
说明：此条款对乙方的付款义务进行了明确，并设置了逾期付款的违约责任。
2.乙方调查条款
乙方应在签署本合同前，对商铺的现状进行充分的了解和调查。若乙方未尽到调查义务，导致转让完成后出现纠纷，乙方应承担相应责任。
说明：此条款要求乙方在签署合同前对商铺现状进行充分了解，降低因信息不对称导致的纠纷。
3.乙方维护条款
乙方在转让完成后，应负责维护商铺的正常运营，确保商铺的经营活动符合相关法律法规。
说明：此条款要求乙方在转让完成后承担商铺的经营责任，确保商铺的正常运营。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.中介费用条款
双方同意，本次商铺转让过程中产生的中介费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。中介费用由乙方支付。
说明：此条款明确了中介费用的金额及支付义务，防止因中介费用产生的纠纷。
2.中介责任条款
中介应如实向甲方和乙方传达商铺的相关信息，若因中介虚假陈述导致纠纷，中介应承担相应责任。
说明：此条款要求中介如实传达信息，降低因中介原因导致的纠纷。
3.中介协助条款
中介应协助甲方和乙方办理商铺转让所需的相关手续，包括但不限于产权过户、变更登记等。
说明：此条款要求中介在转让过程中提供必要的协助，确保转让过程顺利进行。
一、附件列表：
1.商铺所有权证明文件
2.商铺现状评估报告
3.商铺产权过户申请表
4.商铺变更登记申请表
5.商铺经营许可证
6.商铺租赁合同（如有）
7.商铺抵押证明文件（如有）
8.乙方支付凭证
9.甲方权利声明书
10.中介服务合同
二、违约行为及认定：
1.甲方未按约定时间办理商铺过户手续，或提供虚假信息导致乙方损失。
2.乙
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