洗煤厂租赁的合同(2024版).docx

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

第一条租赁物

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方保证租赁物符合乙方经营需要，有权要求乙方按照约定使用租赁物，并有权监督乙方使用情况。

3.租赁期间，如遇国家政策调整，导致租赁物无法继续使用，甲方应提前一个月通知乙方，本合同相应终止。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物，并应合理使用，妥善保管租赁物，避免造成损坏。

2.乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

3.乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同约定的租金总额的__%。

2.甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方优先购买权

1.1.1乙方如需将租赁物转租或转让给第三方的，应提前一个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得转租或转让租赁物。

1.1.2甲方自收到乙方转租或转让通知之日起一个月内，有权按照乙方与第三方达成的转让价格优先购买租赁物。乙方应在接到甲方书面购买通知之日起五个工作日内，与甲方办理转让手续。

1.2甲方对租赁物的改善和增设

1.2.1未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行改善和增设。如乙方擅自改善和增设，甲方有权要求乙方拆除或恢复原状。

1.2.2乙方经甲方同意对租赁物进行改善和增设的，乙方应在合同到期后按照甲方要求拆除或恢复原状。如乙方未按照甲方要求拆除或恢复原状的，甲方有权自行拆除或恢复原状，并要求乙方承担相关费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方的经营范围

2.1.1乙方在租赁期间从事的经营活动，应符合国家法律法规及甲方所在地政府的相关规定。如乙方经营活动违法，甲方有权要求乙方立即停止经营活动，并承担相应法律责任。

2.1.2乙方在租赁期间如需变更经营范围，应提前一个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自变更经营范围。

2.2乙方的租金支付义务

2.2.1乙方应按照本合同约定的租金支付期限和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按本合同约定的滞纳金标准向乙方追收滞纳金。

2.2.2乙方如连续三个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物，并承担相应违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介的服务内容

3.1.1第三方中介在本合同签订过程中，应提供真实、准确、完整的租赁物及乙方相关信息。如中介提供虚假信息，导致甲方或乙方遭受损失的，中介应承担相应赔偿责任。

3.1.2第三方中介应协助甲方和乙方办理合同签订、备案等相关手续。如中介未能按时办理或办理不成功，中介应承担相应责任。

3.2中介的费用

3.2.1第三方中介的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。乙方应按照本合同约定的费用支付期限和方式支付中介费用。

3.2.2乙方如逾期支付中介费用，甲方有权按本合同约定的滞纳金标准向乙方追收滞纳金。

本附加条款自双方签字（或盖章）之日起与本合同具有同等法律效力。

一、附件列表：

1.洗煤厂租赁合同

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.第三方中介资质证明文件

5.租赁物所有权证明文件

6.乙方经营范围变更审批文件

7.租金支付证明文件

8.租赁物改善和增设证明文件