用房建设项目(2024版).docx

合同编号：__________

用房建设项目合同

甲方：__________

乙方：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建设用房项目的有关事宜达成一致，签订本合同。

第一条项目概述

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资估算：__________

第二条甲方的权利和义务

2.1甲方应按照本合同约定提供建设项目所需的土地、资金等资源。

2.2甲方应按照本合同约定履行项目审批、验收等手续。

2.3甲方应监督乙方按照合同约定的标准、质量和进度完成项目建设。

2.4甲方应按照本合同约定支付乙方的工程款和报酬。

第三条乙方的权利和义务

3.1乙方应按照本合同约定的标准、质量和进度完成项目建设。

3.2乙方应保证项目建设过程中符合相关法律法规的要求，确保项目安全。

3.3乙方应接受甲方、监理单位的监督和检查。

3.4乙方应按照本合同约定承担因自身原因导致的项目延期、质量问题等责任。

第四条项目进度与验收

4.1项目建设周期：__________

4.2项目进度计划：__________

4.3项目验收标准：__________

4.4项目验收程序：__________

第五条合同价款与支付

5.1合同总价款：__________

5.2支付方式：__________

5.3支付条件：__________

5.4支付时间：__________

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________

6.2乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。

8.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定项目所需材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。

1.2甲方变更权

甲方在本合同履行过程中，有权根据项目实际需要对项目规模、设计方案、建设内容等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整项目进度、工程价款等。

1.3甲方监督权

甲方有权对乙方的项目建设过程进行监督，包括但不限于现场检查、资料审查等。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供相关资料和便利条件。

1.4甲方提前验收权

甲方有权在合同约定项目验收条件满足的前提下，提前对项目进行验收。若甲方提前验收合格，乙方应按照合同约定支付相关价款。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方质量保证

乙方应对项目建设过程中的质量安全负总责，确保项目符合国家法律法规、行业标准和甲方要求。如发生质量问题，乙方应承担相应责任。

2.2乙方进度保证

乙方应按照合同约定的工期完成项目建设。若乙方原因导致项目延期，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。

2.3乙方资料保密

乙方应对在项目过程中获取的甲方资料和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应责任。

2.4乙方配合验收

乙方应积极配合甲方的验收工作，提供相关资料和便利条件。如乙方原因导致验收不合格，乙方应承担相应责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介应按照甲乙双方的要求，协助完成项目相关的审批、验收等手续。如第三方中介原因导致手续未能及时完成，第三方中介应承担相应责任。

3.2第三方中介费用

第三方中介的费用由甲乙双方按照约定承担。如双方未约定费用承担方式，则按照实际发生费用进行分担。

3.3第三方中介保密义务

第三方中介应对在项目过程中获取的甲方和乙方资料及商业秘密予以保密，不得泄露给无关第三方。如第三方中介违反保密义务，第三方中介应承担相应责任。

3.4第三方中介服务期限

第三方中介的服务期限为：__________。如双方同意延长服务期限，应签订书面补充协议。

一、附件列表：

1.项目设计方案

2.施工图纸

3.材料采购清单

4.工程进度计划

5.验收标准和方法

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