2024二房东房屋租赁合同.docx

合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租人）：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

第一条租赁房屋

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2乙方租赁该房屋用于________________，不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每__个月支付一次。

3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息为：________________。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付到甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证对出租的房屋拥有完全的所有权或使用权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

5.2甲方应在租赁期内负责维修、保养房屋及附属设施，确保房屋及设施的安全和使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得擅自进入租赁房屋。

第六条乙方权利义务

6.1乙方按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋进行非法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方承诺

10.1甲方保证所提供的房屋信息真实准确，不存在任何误导乙方的情形。

10.2甲方应在租赁期内保持房屋及其附属设施的安全和正常使用状态，确保房屋符合租赁用途。

10.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得擅自进入租赁房屋，除非有乙方同意或法律规定的情况。

11.房屋维护与维修

11.1甲方应在租赁期内负责维修、保养房屋及附属设施，确保房屋及设施的安全和使用。

11.2甲方应在接到乙方通知后__日内对房屋及附属设施进行维修，如因甲方原因导致维修延迟的，甲方应承担由此产生的一切费用和责任。

12.房屋保险

12.1甲方应自行办理并维持房屋及附属设施的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。

12.2甲方应将保险单副本交给乙方留存，并在发生保险事故时提供必要的文件和协助。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方使用与经营

13.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

13.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

14.租金支付

14.1乙方应在每月__日前将租金支付到甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

14.2乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息为：________________。

15.提前终止租赁

15.1乙方如需提前终止租赁，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为一个月租金的