房建工程部岗位说明书.docVIP

四川乐建鸿晟建设工程有限公司

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职位说明书

职位名称

房建工程部主管

职位隶属部门

工程管理中心

职位定员

上级职位名称

工程管理中心经理

职位发展方向

工程管理中心副经理

职位价值

搭设房建专业工程团队，为公司房建项目提供技术支持和人才培养，处理公司与房建专业相关各项工作。

工作职责和规范

职责范围

影响程度

关键衡量标准

工作量

简述职责的工作内容

全部、部分、协助

以数量或质量标准体现

占总工作时间的比例（%）

职责一

做遵守公司各项制度、建立以“顾客为中心”的服务导向，建立和健全不断改进提高产品质量和工作质量的机制。负责组织拟订、修改公司的工程管理制度及其实施细则，并负责本部门工程管理制度贯彻落实

全部

以工程质量标准及相关制度执行情况体现

30

职责二

组织部门参与全面预算管理，项目前期提供交房标准、材质材料、施工工艺及施工方案等作为编制目标成本的参考依据，掌握控制施工过程中的成本，并制定成本控制奖惩管理办法

部分

以相关数据以资料体现

10

职责三

组织参与本项目相关人员，根据项目推进计划编制人员架构，对本部门工作计划进行指导、监督及处罚，对相关部门工作可进行建议，对影响工作推进的可进行批评及处罚，解决下属在工作中出现的问题；按公司标准和要求培养下属、进行梯队建设

全部

以员工培养数量及相关专业技能、素质体现

15

职责四

考核监督：督查施工现场，督促监理单位对项目的进度、质量、成本、安全文明标化进行管理及核查；负责对施工单位、监理单位及各配合单位的综合考评工作，并依据公司考核制度和相关业务流程，组织本部门计划指标的定期考核；

全部

以工程质量标准、安全文明及计划完成情况体现

20

职责五

对工程项目建设的各项文字资料进行签署；组织预算部进行现场工程量初审工作，并组织工程项目的中间结构验收、单体竣工验收等验收工作；

全部

以资料、工程质量体现

5

职责六

组织设计单位、施工单位、监理单位进行施工前的图纸会审，参加施工单位、监理单位组织的施工图交底，负责工程施工前期“三通一平”、地质勘测、定位放线等准备工作，并组织预算部完成工程项目施工、监理招投标及材料采购工作

全部

以工程质量标准及资料体现

10

职责七

与政府相关职能部门保持良好的关系，配合各有关职能部门做好对本公司工程项目的各种配套工作，负责协调与工程所在地周边部门、单位的关系；负责协调施工单位、监理单位、质监部门、设计院及相关职能部门的关系

全部

以工程进展情况体现

10

岗位任职要求

具体项目

最低任职要求

教育程度及专业

本科及以上

相关工作经验

八年以上

岗位专业知识及技能

熟练使用办公软件、办公自动化设备；

具有很强的人际沟通、协调、组织能力以及高度的团队精神，责任心强；

做事客观、严谨负责、踏实、敬业，能承受高强度的工作压力；

具备较强的沟通协调能力、组织管理能力及成本控制能力；

解国家和地方有关房地产开发及建筑的政策法律法规、技术标准及规范；

熟悉设计规划配套、施工等业务流程，

7、精通项目开发程序、项目规划、设计及施工管理；

岗位职业道德要求

在置信内部提拔，高度认同置信企业文化。思路清晰、负过重荷、通过整训梯队培训并合格，具备高度认真负责和吃苦能力精神。有高尚的品德，具备良好的团队合作精神。

工作环境

工作场所

办公室

工作时间特征

行政班

使用工具与设备

电脑、打印机、复印机、车辆

备注：1、影响程度：指本职位对每项职责根据承担责任的大小或角色分配的不同,分为：全部、部分、协助三类。

2、关键衡量标准：指对每项职责或工作任务的关键考核标准。

3、以岗位为填写单位，同一部门同一岗位只需综合填写一份岗位说明书。