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编号:__________
最新房屋买卖契约合同书2024年通用
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
最新房屋买卖契约合同书2024年通用
合同目录
第一章:总则
1.1合同定义
1.2合同当事人
1.3合同签订日期与地点
1.4合同适用法律
第二章:房屋基本信息
2.1房屋位置及地址
2.2房屋所有权人
2.3房屋性质与用途
2.4房屋面积及规划
2.5房屋所有权证号及其他权属证明
第三章:买卖双方的基本信息
3.1出卖人信息
3.2买受人信息
第四章:房屋交易价格与支付方式
4.1房屋交易价格
4.2定金支付
4.3首付款支付
4.4贷款办理及支付
4.5尾款支付
4.6支付方式与支付时间
第五章:房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3验收及质量问题处理
5.4交付费用承担
第六章:房屋过户及产权转移
6.1过户责任与时间
6.2产权转移登记费用承担
6.3产权转移登记流程及要求
第七章:房屋维修与保修责任
7.1房屋质量问题及维修责任
7.2房屋保修期限及保修范围
第八章:合同的变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3合同变更与解除的程序
第九章:违约责任与赔偿
9.1违约行为及责任
9.2赔偿金额及方式
第十章:争议解决方式
10.1争议解决方式
10.2仲裁或诉讼地点及法院
第十一章:其他约定
11.1房屋交易过程中的其他费用
11.2双方的其他权利与义务
11.3合同的附件
第十二章:合同的生效、修改与终止
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
12.3合同终止条件
第十三章:双方签字盖章
13.1出卖人签字(盖章)
13.2买受人签字(盖章)
第十四章:附件
14.1房屋所有权证复印件
14.2房屋土地使用权证复印件
14.3其他相关权属证明文件
合同编号_________
第一章:总则
1.1合同定义:本合同是指出卖人将其拥有的房屋所有权转让给买受人,买受人支付相应价款的协议。
1.3合同签订日期与地点:本合同于________年____月____日在________(地点)签订。
1.4合同适用法律:本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第二章:房屋基本信息
2.1房屋位置及地址:房屋位于________市(县)________街道(镇)________路________号,房屋具体位置以房屋所有权证所示为准。
2.2房屋所有权人:出卖人是该房屋的合法所有权人,拥有完全的处置权。
2.3房屋性质与用途:房屋性质为________,用途为________。
2.4房屋面积及规划:房屋建筑面积为____平方米,规划用途为________。
2.5房屋所有权证号及其他权属证明:房屋所有权证号为________,其他权属证明文件为________。
第三章:买卖双方的基本信息
3.1出卖人信息:
出卖人名称(或姓名):____________
注册地址(或住址):____________
联系人:____________
联系电话:____________
3.2买受人信息:
买受人名称(或姓名):____________
注册地址(或住址):____________
联系人:____________
联系电话:____________
第四章:房屋交易价格与支付方式
4.1房屋交易价格:本合同约定的房屋交易总价为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
4.2定金支付:买受人应在本合同签订之日起____日内向出卖人支付定金人民币____元整,作为购买房屋的保证。
4.3首付款支付:买受人应在本合同签订之日起____日内向出卖人支付首付款人民币____元整。
4.4贷款办理及支付:买受人应在本合同签订之日起____日内向银行申请贷款,并将贷款金额支付给出卖人。
4.5尾款支付:买受人应在本合同约定的房屋交付之日起____日内向出卖人支付尾款人民币____元整。
4.6支付方式与支付时间:买受人应按照本合同约定的方式和时间向出卖人支付房款。
第五章:房屋交付与验收
5.1房屋交付时间:出卖人应在本合同约定的房屋交付之日起____日内将房屋交付给买受人。
(1)房屋所有权证及其他权属证明齐全;
(2)房屋符合本合同约定的用途和性质;
(3)房屋不存在重大质量问题。
5.3验收及质量问题处理:买受人应在接受房屋后____日内对
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