2024版车位销售代理简单合同.docx

合同编号：__________

合同各方：

鉴于甲方拥有车位的所有权，并希望将车位进行销售；乙方愿意担任甲方的代理人，协助甲方进行车位的销售。为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条委托内容

1.1甲方委托乙方作为其在中华人民共和国境内的车位销售代理人，代理销售甲方拥有的车位。

1.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行车位的销售工作，包括但不限于推广、咨询、签约等。

第二条代理期限

本合同代理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。除非一方提前终止本合同，否则本合同将自动续约____年。

第三条代理费用

3.1乙方在代理期限内，按照实际销售的车位数向甲方支付代理费用。代理费用为每个车位销售价格的____%。

3.2乙方应在收到甲方开具的代理费用发票后____个工作日内，将代理费用支付给甲方。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应向乙方提供车位的详细信息，包括但不限于车位的位置、数量、价格等。

4.2甲方应对乙方提供的销售资料和信息保密，不得泄露给第三方。

4.3甲方应对乙方在销售过程中产生的费用承担责任。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应全力以赴，协助甲方进行车位的销售工作，确保销售目标的实现。

5.2乙方应在代理期限内，按照甲方的要求，完成销售任务。

5.3乙方应对甲方提供的销售资料和信息保密，不得泄露给第三方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同代理费用的____%。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方保证条款

甲方保证所提供的车位信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或者误导性信息。如因甲方提供的信息不实导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方协助条款

甲方应协助乙方进行车位的销售，包括但不限于提供销售资料、办理合同签订、协助办理产权转移等事宜。甲方应在收到乙方书面请求后的____个工作日内，予以积极响应和协助。

3.甲方销售价格调整条款

如市场行情发生变化，甲方有权根据实际情况调整车位的销售价格。乙方应予以配合，并根据新的价格进行销售。如乙方已与第三方达成销售意向，甲方应根据实际情况给予乙方一定的价格优惠或补偿。

4.甲方销售奖励条款

为激励乙方更好地完成销售任务，甲方同意设立销售奖励制度。具体奖励办法由甲乙双方另行协商确定。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方尽职调查条款

乙方应尽到充分的尽职调查义务，了解甲方的车位情况、市场行情以及相关法律法规等。如因乙方未履行尽职调查义务导致损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方销售区域限制条款

乙方应在甲方指定的销售区域内进行车位销售，不得超出甲方授权的范围。如乙方擅自扩大销售区域，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。

3.乙方销售期限条款

乙方应在代理期限内完成甲方委托的销售任务。如乙方未能在代理期限内完成销售任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方销售业绩奖励条款

如乙方完成或超额完成销售任务，甲方同意根据实际情况给予乙方一定的业绩奖励。具体奖励办法由甲乙双方另行协商确定。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介选择条款

甲乙双方同意，在车位销售过程中，可选择合适的第三方中介机构进行合作。第三方中介应具备相应的资质和信誉，甲乙双方有权对其进行审查和评估。

2.第三方中介费用条款

如甲乙双方选择与第三方中介合作，中介费用由甲乙双方共同承担。具体费用比例由甲乙双方另行协商确定。

3.第三方中介保密条款

第三方中介应对在合作过程中获得的甲方和乙方信息保密，不得泄露给任何第三方。如违反保密义务，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

4.第三方中介服务质量保障条款

第三方中介应提供优质的服务，确保车位的销售工作顺利进行。如第三方中介服务不到位，导致销售进度受到影响，甲乙双方有权要求第三方中介采取措施予以改进，甚至解除合作关系。

本合同附件条款的增加，旨在更好地保障甲乙双方的权益，确保车位销售工作的顺利进行。各方应严格遵守本合同及附件条款的约定，共同实现合同目的。

一、附件列表：

1.甲方车位所有权证明文件

2.乙方销售资质证明文件

3.第三方中介机构资质审查文件

4.销售