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农业用地租赁协议

合同编号：__________

农业用地租赁协议

甲方（出租方）：

详细地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

详细地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________（地块位置）的农业用地，面积为__________平方米，乙方愿意租赁该地块进行农业种植，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地及用途

1.甲方将其拥有的农业用地__________平方米租赁给乙方使用，地块位置位于__________。

2.乙方租赁该地块用于__________（具体用途，如：农作物种植、养殖等）活动。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年支付租金，租金为每平方米__________元/年，总计__________元/年。

2.乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付给甲方。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方提供土地使用权证书。

四、甲方的权利和义务

1.甲方应保证乙方在租赁期间对租赁地块的合法使用权。

2.甲方应对租赁地块进行必要的维护和管理，保证地块的适宜种植条件。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁地块。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按约定用途使用租赁地块，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法经营活动。

3.乙方应在租赁期满后，将租赁地块恢复原状，交还给甲方。

六、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

一、附件列表：

1.农业用地租赁协议正本

2.土地使用权证书

3.乙方经营计划书

4.租赁地块现状照片

5.租赁地块地理位置图

6.相关法律法规文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定用途使用租赁地块，擅自改变土地用途。

2.乙方未按时支付租金。

3.甲方未按约定提供土地使用权证书。

4.甲方未对租赁地块进行必要的维护和管理。

5.甲方干涉乙方的正常经营活动。

6.任何一方未履行本协议约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.农业用地：指用于农业生产的土地，包括耕地、养殖地等。

2.租赁期限：指双方约定租赁关系的有效期限。

3.租金：指乙方为使用租赁地块而支付给甲方的费用。

4.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。

5.守约方：指履行本协议约定的一方。

6.违约方：指未履行本协议约定的一方。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定用途使用租赁地块：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方恢复土地原状或采取其他补救措施。

2.乙方未按时支付租金：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

3.甲方未按约定提供土地使用权证书：甲方应及时提供土地使用权证书，否则乙方有权拒绝支付租金。

4.甲方未对租赁地块进行必要的维护和管理：甲方应承担相应责任，赔偿乙方因此造成的损失。

5.甲方干涉乙方的正常经营活动：甲方应停止干涉，并承担相应违约责任。

五、所有应用场景：

1.农业企业租赁土地进行农作物种植。

2.个人租赁土地进行个人农业经营。

3.农场主租赁土地扩大养殖规模。

4.农业科研机构租赁土地进行试验种植。

5.农业合作社租赁土地进行集体农业经营。