2024版清洁承包合同.docxVIP

合同编号：__________

一、定义与术语

1.1本合同所称“清洁服务”是指乙方根据甲方的要求，提供的包括但不限于日常清洁、定期深度清洁、垃圾处理、环境美化等在内的服务。

1.4“服务期限”指本合同约定的服务起始日至服务结束日。

二、服务内容

（1）日常清洁服务；

（2）定期深度清洁服务；

（3）垃圾的分类、收集、运输和处理；

（4）甲方指定的其他清洁相关工作。

2.2乙方应确保服务范围内的清洁质量达到甲方的要求。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年，自合同生效之日起计算。

3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限同本合同第三条第1款约定的服务期限。

四、服务质量

4.1乙方应按照甲方的要求和行业标准，提供高质量的清洁服务。

4.2乙方应定期对服务人员进行专业技能培训，确保服务质量。

五、费用与支付

5.1甲方应按照本合同约定的价格支付乙方服务费用。

5.2乙方在每季度结束后15个工作日内，向甲方提交上季度服务费用发票，甲方应在收到发票后30个工作日内支付服务费用。

六、保密条款

6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。

6.2保密义务不因本合同的终止而解除。

七、违约责任

7.1如乙方未能按照约定提供清洁服务，甲方有权要求乙方限期改正，并有权根据违约情况扣除相应服务费用。

7.2如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停提供清洁服务，并要求甲方支付违约金。

八、不可抗力

8.1双方因不可抗力无法履行本合同时，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

8.2因不可抗力导致的一方未能履行合同义务，另一方应予以谅解，并可根据情况协商调整合同履行期限。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

________年________月________日

乙方（盖章）：

________年________月________日

执行中遇到的问题及解决办法：

1.服务范围不明确

问题：双方对服务范围的理解存在差异，导致服务内容未能全面覆盖甲方需求。

解决办法：在合同中详细列举服务内容，必要时附上服务范围图示，并在合同签订前由双方确认。

2.服务质量不符合标准

问题：乙方提供的服务未能达到甲方预期或行业标准。

解决办法：设立服务质量监督机制，定期对服务质量进行评估，对不达标的服务及时提出整改要求。

3.服务费用支付延迟

问题：甲方未能按时支付服务费用。

解决办法：合同中明确支付时间节点，对延迟支付设定违约责任，并通过书面催款通知提醒甲方按时支付。

4.保密信息泄露

问题：一方在合同执行过程中泄露了对方的商业秘密。

解决办法：加强保密意识教育，签订保密协议，对泄露行为设定严格的违约责任。

5.不可抗力事件

问题：不可抗力事件导致合同无法正常履行。

解决办法：在合同中明确不可抗力的定义和范围，约定不可抗力事件的处理流程和责任分担。

6.服务人员变动

问题：乙方服务人员频繁更换，影响服务质量。

解决办法：合同中约定服务人员的稳定性和培训要求，对人员变动设定合理通知期限。

7.合同争议解决

问题：双方在合同执行过程中发生争议。

解决办法：通过协商解决，协商不成时，按照合同约定的争议解决方式（如仲裁或诉讼）进行处理。

8.合同变更与终止

问题：合同执行过程中需要变更或终止合同。

解决办法：合同中明确变更与终止的条件和程序，变更或终止合同时遵循书面通知原则，并确保双方权益。

9.法律法规变动

问题：合同执行期间相关法律法规发生变动。

解决办法：合同中约定法律法规变动对合同的影响及处理方式，确保合同始终符合法律法规要求。

合同编号：__________

一、定义与术语

1.1本合同所称“物业管理服务”是指丙方根据甲方的要求，通过乙方提供的包括但不限于日常物业管理、设施维护、环境清洁、安全保障等在内的服务。

1.5“服务期限”指本合同约定的服务起始日至服务结束日。

二、服务内容

（1）日常物业管理服务；

（2）设施设备的维护与修理；

（3）公共区域的清洁与绿化；

（4）甲方指定的其他物业管理相关工作。

2.2丙方应确保服务范围内的物业管理质量达到甲方的要求。

三、服务期限