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合同编号：__________
甲方（出租方）：
1.姓名：__________
2.地址：__________
3.联系方式：__________
乙方（承租方）：
1.姓名：__________
2.地址：__________
3.联系方式：__________
鉴于甲方为房屋的所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1房屋地址：__________
1.2房屋结构及面积：__________
1.3甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应租金。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。
7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
7.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方有权在租赁期内对出租房屋进行维修、装修、改造，但应提前通知乙方，确保乙方的正常居住。
条款说明：此条款旨在明确甲方在租赁期内的物业权利，同时保障乙方的居住权益。甲方在进行维修、装修、改造前，应提前通知乙方，以便乙方做好相应准备。维修、装修、改造期间，甲方应尽量减少对乙方正常居住的影响。
2.甲方有权在租赁期内调整租金，但调整后的租金不得高于市场同类房屋租金水平。
条款说明：此条款旨在赋予甲方在租赁期内的租金调整权，以适应市场变化。然而，甲方调整租金时，应确保调整后的租金水平不高于市场同类房屋租金，以保障乙方的利益。
3.甲方在租赁期内应履行房屋安全、防火、防盗等义务，确保乙方的人身及财产安全。
条款说明：此条款强调甲方在租赁期内的安全管理责任。甲方应确保出租房屋的安全，预防火灾、盗窃等安全事故，保障乙方的人身及财产安全。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方有权在租赁期内要求甲方进行房屋维修、装修、改造，并提供相关费用。
条款说明：此条款旨在明确乙方在租赁期内的物业权益。乙方有权要求甲方对出租房屋进行维修、装修、改造，以确保房屋品质及乙方的生活品质。相关费用由甲方承担。
2.乙方有权在租赁期内提前解除合同，但应提前一个月通知甲方，并支付违约金。
条款说明：此条款旨在保障乙方的合同权益。乙方在租赁期内如有特殊情况，可提前解除合同。然而，乙方需提前一个月通知甲方，并支付约定的违约金。
3.乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，确保房屋及设施的正常使用。
条款说明：此条款强调乙方在租赁期内的物业使用责任。乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，以维护房屋及设施的正常使用。如有损坏，乙方应承担修复费
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