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最新房屋装修合同样本(2024版)
合同编号:__________
甲方(委托方):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(受托方):__________
地址:__________
联系电话:__________
第一条装修内容
1.1乙方根据甲方的要求,对房屋进行装修设计及施工,包括(具体装修内容列举,如:墙面刷漆、地面铺设、水电改造、厨卫改造等)。
1.2装修设计应遵循甲方提供的装修要求及图纸,乙方应保证装修质量,确保装修工程安全、环保、美观。
第二条装修费用
2.1乙方向甲方提供的装修报价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.2甲方应按照本合同约定的付款方式向乙方支付装修费用。
第三条付款方式及进度
3.1本合同共分为三个阶段支付装修费用,具体付款比例及时间如下:
(1)合同签订后,甲方支付乙方装修费用的30%;
(2)装修工程进度达到50%时,甲方支付乙方装修费用的30%;
(3)装修工程验收合格后,甲方支付乙方装修费用的剩余40%。
3.2甲方未按约定时间支付装修费用的,乙方有权暂停施工,由此造成的工期延误,乙方不承担责任。
第四条装修工期
4.1乙方向甲方承诺,装修工程自双方签订合同之日起,至验收合格之日止,工期不超过__________日。
4.2由于甲方原因导致工期延误的,乙方不承担责任。
第五条装修质量及保修
5.1乙方应按照约定的装修内容、标准进行施工,确保装修质量。
5.3在保修期内,因乙方施工原因导致装修工程出现质量问题的,乙方负责免费维修或更换。
第六条违约责任
6.1乙方未按约定时间完成装修工程的,应当按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:装修费用×0.1%×逾期天数。
6.2甲方未按约定时间支付装修费用的,应当按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:装修费用×0.1%×逾期天数。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至装修工程验收合格之日止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方变更装修要求:甲方在装修过程中,如需变更装修要求,应提前向乙方提出书面变更通知。乙方在收到变更通知后,应尽快与甲方沟通,确认变更内容及其对工程进度、费用的影响。经双方协商一致后,乙方按照变更后的要求进行施工。因变更导致工期延长、费用增加的,甲方应按照实际发生额向乙方支付。
1.2甲方提供的材料:甲方应按照约定的时间、数量、质量向乙方提供装修所需材料。如甲方未能按时提供材料,导致工期延误的,甲方应承担相应的违约责任。
1.3甲方现场监督:甲方有权对装修施工现场进行监督,确保乙方按照约定标准进行施工。甲方如对乙方施工过程或质量有异议,应及时提出,乙方应在接到异议后及时整改。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方不得转包:乙方不得将本合同项下的装修工程转包给第三方。如乙方违反此约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金金额为装修费用的10%。
2.2乙方质量保障:乙方应对装修工程的质量和安全负责,确保施工过程中不存在质量问题。如乙方施工导致房屋损害、人员伤亡等,乙方应承担全部责任。
2.3乙方进度保障:乙方应按照约定的工期完成装修工程。如乙方未能按期完成,应按照本合同第五条的约定向甲方支付违约金。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介职责:第三方中介应协助甲乙双方完成合同签订、工程监督、款项支付等工作。如第三方中介未能履行职责,导致合同纠纷的,第三方中介应承担相应的法律责任。
3.2第三方中介费用:第三方中介的服务费用由甲乙双方共同承担。如甲乙双方另有约定,从其约定。
3.3第三方中介的独立性:第三方中介在履行合同过程中,应保持独立性,不受甲乙双方不正当影响。第三方中介如发现甲乙双方有违反法律法规、合同约定的行为,有权制止并报告相关部门。
本附件条款及说明为本合同的组成部分,与合同具有同等法律效力。如有未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本附件条款及说明具有同等法律效力。
一、附件列表:
1.房屋装修设计方案
2.装修材料明细表
3.装修工程进度计划
4.装修费用支付凭证
5.装修质量保修证书
6.合同履行过程中产生的其他
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