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房地产交易中的买卖合同效力分析

合同编号：__________

房地产交易中的买卖合同效力分析：

EffectivenessAnalysisofthePurchaseandSaleContractinRealEstateTransactions:

PartyA(hereinafterreferredtoastheSeller):

PartyB(hereinafterreferredtoastheBuyer):

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房地产事宜，达成如下协议：

PursuanttotheContractLawofthePeoplesRepublicofChina,theUrbanRealEstateManagementLawofthePeoplesRepublicofChina,andrelevantlawsandregulations,PartyAandPartyBenterintothisagreementonavoluntary,equal,fair,andhonestbasis,regardingPartyAssaleofrealestatetoPartyB,asfollows:

第一条合同标的

Article1:ContractSubjectMatter

1.1PartyAagreestoselltherealestatelocatedat________________(hereinafterreferredtoastheSubjectRealEstate)toPartyB,withthefollowingdetails:

标的房产地址：________________

AddressoftheSubjectRealEstate:________________

标的房产面积：________________平方米

AreaoftheSubjectRealEstate:________________squaremeters

标的房产用途：________________

PurposeoftheSubjectRealEstate:________________

1.2买方同意购买标的房产，并向卖方支付购房款共计人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

1.2PartyBagreestopurchasetheSubjectRealEstateandpaysatotalpurchasepriceofRMB(inuppercase):____yuan,(inlowercase):____yuantoPartyA.

第二条合同价格及支付方式

Article2:ContractPriceandPaymentMethod

2.1合同价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.1ThecontractpriceisRMB(inuppercase):____yuan,(inlowercase):____yuan.

2.2买方应按照下列约定向卖方支付合同价格：

2.2PartyBshallpaythecontractpricetoPartyAinaccordancewiththefollowingterms:

（1）合同签订之日起____个工作日内，买方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为首付款；

(1)Within____workingdaysafterthesigningofthiscontract,PartyBpaysRMB(inuppercase):____yuan,(inlowercase):____yuanasadownpayment;

（2）剩余款项（即合同价格减去首付款）由买方通过贷款方式支付给卖方，具体贷款事宜由甲乙双方协商办理；

(2)Theremainingamount(i.e.,thecontractpriceminusthedownpayment)shallbepaidPartyBtoPartyAthroughaloan,andthespeci