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景区承包合同协议书(2024版)
合同编号：__________
第一条承包范围
1.1乙方承包的景区范围为：__________（具体地点、区域等）。
1.2乙方承包的业务范围为：__________（具体业务内容等）。
第二条承包期限
2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2除非双方提前终止或解除本合同，否则本合同期满后，乙方有权优先续约。
第三条承包费用
3.1乙方应向甲方支付承包金，承包金为人民币____元（大写：____________________元整）。
3.2乙方应按照甲方的要求，按时支付承包金。
第四条乙方的权利和义务
4.1乙方有权在承包范围内自主经营，但必须遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。
4.2乙方应保证承包业务的质量，不得损害景区的形象和声誉。
4.3乙方应承担承包业务产生的各项费用，包括但不限于人力、物料、设备维修等。
4.4乙方应保证其经营活动符合景区的整体规划，不得擅自改变景区的设施和环境。
4.5乙方应在合同期限内，按照约定完成承包业务，并按照约定向甲方支付承包金。
第五条甲方的权利和义务
5.1甲方应保证乙方在承包范围内的经营权益，不得干涉乙方的正常经营活动。
5.2甲方应提供乙方所需的景区资源和服务，包括但不限于场地、设施、人员等。
5.3甲方应协助乙方解决在承包过程中遇到的问题，提供必要的支持。
5.4甲方有权对乙方的经营活动进行监督和检查，确保乙方的经营活动符合国家的法律法规及甲方的管理制度。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为承包金总额的20%。
6.2违约方应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。
第七条争议解决
7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。
7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
8.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
代表（签字）：
代表（签字）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
9.1甲方主导附加条款一：优先购买权
9.1.1如甲方在承包期限内拟对外出售或转让景区的一部分或全部权益，乙方享有优先购买权。
9.1.2甲方应在出售或转让前至少__个月通知乙方，并提供相关的信息和资料。
9.1.3如果乙方行使优先购买权，甲方应优先考虑乙方的购买意愿，并与乙方协商确定购买价格和其他相关事项。
9.2甲方主导附加条款二：业务合作
9.2.1甲方应积极协助乙方与其他业务合作伙伴建立合作关系，为乙方提供更多的业务机会。
9.3甲方主导附加条款三：景区发展规划
9.3.1甲方应定期与乙方沟通景区的发展规划，包括但不限于新的建设项目、设施更新、活动策划等。
9.3.2甲方在制定景区发展规划时，应充分考虑乙方的意见和需求，并与乙方共同协商确定相关事项。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
10.1乙方主导附加条款一：品牌使用和保护
10.1.1乙方应按照甲方的要求，在使用景区品牌和名称时，遵循相关的规范和标准。
10.1.2乙方应积极维护景区的品牌形象和声誉，不得进行任何有损品牌形象的行为。
10.2乙方主导附加条款二：技术创新与升级
10.2.1乙方应在承包业务范围内，不断进行技术创新和升级，以提高业务的竞争力和服务质量。
10.2.2乙方应在合同期限内，至少进行一次技术创新或升级，并将成果分享给甲方。
10.3乙方主导附加条款三：市场推广与宣传
10.3.1乙方应负责景区承包业务范围内的市场推广和宣传工作，制定并执行相应的推广计划。
10.3.2乙方应在合同期限内，实现承包业务范围内的市场份额目标，并定期向甲方报告市场推广和宣传的效果。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
11.1第三方中介附加条款一：中介服务范围
11.1.1第三方中介应按照甲乙双方的约定，提供相应的中介服务，包括但不限于市场调研、商务谈判、合同起草等。
11.1.2第三方中介应在合同期限内，完成约定的中介服务，并向甲乙双方提供服务报告。
11.2第三方中介附加条款二：中介费用
11.2.1第三方中介的服务费用为人民币____元（大写：____________________元整）。
11.2.2乙方应按照甲方的要求，按时支付第三方中介的服务费用。
11.3第三方中介附加条款三：保密义务
11.3.1第三方中介应对在提供中介服务过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。
11.3.2第三方中介违反保密义务的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金
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