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合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于__________（详细地址），房屋结构及面积如下：
（详细描述房屋的结构及面积）
1.2甲方承诺，出租的房屋符合国家和地方关于住宅建设、消防安全、卫生等方面的规定，且房屋及配套设施设备齐全、功能正常。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权采取必要措施予以清退，乙方应支付因此产生的一切费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修费用。
5.2在租赁期内，因房屋正常使用导致的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2本合同约定的违约金、赔偿金等金额，均以人民币计价。
第八条争议解决
8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.甲方权利和义务
10.1甲方应保证出租房屋的所有权，确保乙方租赁的房屋不存在任何权属纠纷。
10.3甲方有权在租赁期内对房屋进行正常的查验、维修、保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用的影响。
10.4甲方应在租赁期满后，按照本合同约定无息退还乙方押金。
11.甲方违约责任
11.1甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
11.2甲方无正当理由提前解除本合同，或延迟交付房屋的，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为本合同租金总额的__%。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
12.乙方权利和义务
12.1乙方有权按照本合同约定使用和居住出租房屋，并享有租赁期内房屋的正常使用权。
12.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修费用。
12.3乙方应按照约定支付租金和押金，如有逾期，应支付滞纳金。
12.4租赁期满后，乙方应按照本合同约定迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。
13.乙方违约责任
13.1乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
13.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
14.第三方中介服务
14.1本合同涉及的第三方中介指负责协调、协助甲乙双方完成租赁交易的中介机构。
14.2甲方应支付中介服务费用，具体金额及支付方式由甲乙双方与中介机构协商确定。
14.3中介机构应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、全面的房屋信息及租赁市场行情，并协助甲乙双方办理租赁合同签订、押金支付、房屋交付等相关手续。
14.4中介机构应保密甲乙双方的信息，不得泄露给第三方。如因中介机构原因导致甲乙双方信息泄露，中介机构应承担相应的法律责任。
14.5甲方、乙方对中介提供的服务不满意的
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