物业公司财务部岗位职责.doc

1．财务部主要职能

1.1认真贯彻《企业财务通则》和《会计准则》，执行国家财经政策、法令，遵守各项资金收入制度，严格执行费用开支范围的标准。

1.2按照财会制度规定，切实做好记账、算账、报账工作，做到手续完备、内容真实、数字准确、账目清楚、日清月结、按期报账，在规定时间内报送各项会计报表。

1.3按银行有关制度规定，做好现金和支票的管理工作，遵守支票使用规定及银行结算纪律，加强现金管理，做好结算工作，对属下各管理处的现金和银行存款的收支情况进行经常性的监督和指导。

1.4根据国家财会制度精神，结合本企业实际，协助企业的领导制定有关财产管理、经济核算、费用开支等具体办法，并监督各部门实行。

1.5妥善保存会计档案资料，接受财税机关、上级主管部门和本企业领导的监督检查，及时提供财务资料，如实反映情况。

1.6每月为企业领导提供全企业的财务情况，为企业搞活经济、增加经济效益做好参谋。

1.7监督指导各管理中心的收费工作，并做好欠费催缴的组织工作。

1.8负责公司服务所需物资的采购管理，定期评估供方，在合格供方中采购。

1.9做好库房物资的出入存管理，有效控制材料成本。

1.10完成公司领导布置的其他工作，对交办的其它工作任务及时汇报。

2.质量目标：

2.1分解目标：收费率应达到97%

供货及时率应达到95%。

报表及时准确率100%

工资发放准确率100%

2.2目标释义：

收费率=实际收费金额/应收金额×100%

供货及时率=已申购数量/需申购数量×100%

报表及时准确率=总部或税务要求返工的报表次数/提交的报表次数×100%

工资发放准确率＝工资发放准确的人数/所有员工×100%

1财务部经理

1.1岗位性质：全面主持财务部的工作

1.2管理权限：对本部职责范围内的工作有指导、指挥、协调、监督管理的权力

1.3管理责任：对所承担的工作全面负责

1.4主要职责：

1.4.1全面制定各项计划、管理制度并组织落实；

1.4.2对本部门人员进行岗位检查、考核、评价、激励；

1.4.3领导处理财务部日常行政工作；

1.4.4负责本部门的培训工作；

1.4.5负责公司费用控制；

1.4.6负责各管理中心收费软件的正常使用，监督电脑使用和维护；

1.4.7负责外来单位费用催收工作；

1.4.8做好审计与财务分析，提出挖潜改进措施；

1.4.9负责检查资金及公司财产管理情况、会计档案保管情况；

1.4.10努力学习，锐意进取，完成公司领导分派的其他任务。

1.5任职要求：

1.5.1思想品德

1.5.1.1认真遵守国家的法律、法规；

1.5.1.2遵守职业道德，认真做好各项工作，有较强的事业心，克已奉公；

1.5.1.3待客热情礼貌，能与同事和机关工作人员友好相处，热心助人；

1.5.1.4保守公司秘密。

1.5.2知识水平

1.5.2.1专业知识

1.5.2.1.1财金专业大学本科以上或同等学历，具备中级会计师职称，熟悉财会业务相关法规与政策；

1.5.2.1.2熟悉各部门经营管理业务，有宏观经济观念和人际关系处理等管理知识；

1.5.2.2政策法规知识

1.5.2.2.1掌握政府颁布的金融和税务知识以及国家的各项财政金融相关法规与政策。

1.5.2.2.2了解《河南省物业管理条例》

1.5.2.3工作能力

1.5.2.3.1有较强的工作责任感和事业心；

1.5.2.3.2有较强的协调能力和管理能力；

1.5.2.3.3有敏锐的洞察能力和判断能力；

1.5.2.3.4有较好的自我学习能力和辅导能力。

1.5.2.3.5具有熟练的电脑操作能力，并能承受工作压力。

1.5.2.4学历、经历、培训

1.5.2.4.1具有大专以上文化程度

1.5.2.4.2五年以上工作经验；

1.5.2.4.3会计师资格。

2主管会计

2.1岗位职责：

2.1.1协助经理建立健全本部门各项财务制度，并克尽职守；

2.1.2负责各管理中心收据及发票的发放、回收、审核；

2.1.3负责公司报销票据的审核；

2.1.4填制记帐凭证及时登帐，完成月末帐务工作，编制各类会计报表及统计报表，管理会计档案。

2.1.5负责税务报表及时申报，按时准确缴纳税金；

2.1.6负责季末财务报表的及时报送。

2.1.7

2.1.8

2.1.9完成上级交代的其他工作。

2.2任职要求

2.2.1思想品德:同财务部经理要求

2.2.2知识水平

2.2.2.1专业知识

2.2.2.1.1财会专业大学专科以上学历或具同等学历，具中级以上会计师职称。

2.2.2.1.2熟练掌握财会各岗位的理论与技能知识，，熟悉管理会计、审计、统计分析及计算机应用与操作知识