借用住房协议书模板.docxVIP

借用住房协议书模板

合同编号：__________

借用住房协议书

甲方（借用人）：__________

乙方（出借人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方借用乙方住房事宜，达成如下协议：

一、借用住房基本信息

1.1住房地址：__________

1.2住房面积：__________

1.3住房结构：__________

1.4甲方借用住房期间，应遵守物业管理规定，维护乙方合法权益。

二、借用期限

2.1本协议借用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2借用期限届满前，如甲方需继续借用，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的借用协议。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1甲方借用住房期间，应支付每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2甲方每月底前支付下个月租金。如有逾期，每逾期一日，应支付逾期部分租金的__%作为违约金。

3.3甲方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：__________

银行账号：__________

四、借用住房的使用及维修

4.1甲方借用住房期间，应合理使用住房及附属设施，如有损坏，甲方应及时修复或承担修复费用。

4.2借用期间，住房及附属设施的正常维修费用由乙方承担。因甲方使用不当导致的损坏，维修费用由甲方承担。

五、借用住房的归还

5.1借用期限届满或双方协议终止借用时，甲方应将住房及附属设施完好无损地归还给乙方。

5.2甲方应在借用期限届满后__日内搬离住房。如有逾期，乙方有权依法采取措施要求甲方搬离，并要求支付逾期期间的租金及违约金。

六、违约责任

6.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间支付租金的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付逾期租金、违约金及因解除协议产生的损失。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.借用住房协议书正本

2.借用住房详细信息说明书

3.物业管理规定

4.银行转账授权书

5.房屋维修费用明细表

6.逾期租金及违约金计算公式

7.争议解决方式说明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付租金：逾期超过双方约定的支付期限。

2.甲方未按约定使用借用住房：违反物业管理规定或损坏住房及附属设施。

3.甲方未按约定时间搬离借用住房：逾期超过双方约定的搬离期限。

4.乙方未按约定时间维修住房及附属设施：超过约定维修期限或未履行维修义务。

三、法律名词及解释：

1.借用住房：甲方在约定期限内使用乙方名下的住房。

2.租金：甲方支付给乙方的住房使用费用。

3.物业管理规定：住房所在小区的管理规定及乙方对甲方使用的具体要求。

4.违约金：甲方违约时支付给乙方的经济赔偿。

5.争议解决：解决甲乙双方在履行协议过程中产生的纠纷的方式。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方逾期支付租金：乙方可以与甲方协商，要求其在规定时间内支付租金；如协商不成，乙方有权解除协议并要求甲方支付逾期租金及违约金。

2.甲方未按约定使用借用住房：乙方可以要求甲方立即停止违约行为，并承担相应的修复费用或违约金。

3.甲方逾期搬离借用住房：乙方可以与甲方协商，要求其在规定时间内搬离；如协商不成，乙方有权依法采取措施要求甲方搬离，并要求支付逾期期间的租金及违约金。

4.乙方未按约定时间维修住房及附属设施：甲方可以与乙方协商，要求其在规定时间内维修；如协商不成，甲方有权要求乙方承担维修费用或解除协议。

五、所有应用场景：

1.甲方为临时居住需求，借用乙方名下住房。

2.乙方为出租住房，出借住房给甲方。

3.双方为亲属关系，甲方临时借用乙方住房。

4.甲方为住房装修，借用乙方名下住房作为临时居住地。

5.乙方为住房出售，甲方在购房前借用住房进行查看。