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房屋装修施工

合同编号：__________

甲方（委托方）：

地址：

联系电话：

乙方（承包方）：

地址：

联系电话：

一、工程内容

（1）室内墙面、地面、天花板的拆除与重建；

（2）水电线路改造；

（3）厨房、卫生间装修；

（4）家具家电安装；

（5）室内装饰及配套设备采购安装；

（6）其他双方约定的装修施工项目。

1.2乙方应按照甲方的要求及本合同约定的标准完成装修施工。

二、工程质量与标准

2.1乙方应按照国家和地方关于房屋装修的相关法律法规、规范标准进行施工，确保工程质量。

2.2乙方应选用符合国家标准的材料、设备，并保证材料、设备的质量。

2.3乙方应按照甲方的要求及本合同约定的时间节点完成施工。

2.4工程验收合格后，乙方应承担一定的质保期限，质保期限内出现的质量问题，乙方应及时予以修复。

三、工程费用与支付

3.1本工程总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2甲方分期向乙方支付工程款，具体支付方式如下：

（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总造价的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的30%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的20%；

（4）剩余的20%作为质保金，质保期限到期后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

3.3甲方支付工程款时，乙方应提供正规发票。

四、工程工期

4.1本工程计划工期为____天。

4.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可延期。

五、违约责任

5.1乙方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总造价的0.5%×逾期天数。

5.2乙方如未按照约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方重新施工，乙方应承担因此产生的全部费用。

5.3甲方如未按照约定时间支付工程款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应支付工程款的0.5%×逾期天数。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。

7.2双方应相互配合，确保工程顺利进行。

7.3工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、验收报告等。

7.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格且质保期限到期之日止。

甲方（委托方）：

乙方（承包方）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方资质证明文件

3.房屋所有权证明文件

4.设计图纸

5.施工方案

6.材料及设备清单

7.工程进度计划

8.验收报告

9.质保金支付凭证

10.工程款支付凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。

2.乙方未按约定质量标准完成工程，视为违约。

3.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。

4.甲方擅自变更、解除合同，视为违约。

5.甲方未履行相互配合义务，导致工程顺利进行，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋所有权人，本合同中的委托方。

2.乙方：指承担房屋装修施工的承包方。

3.工程款：指甲方按照合同约定支付给乙方的装修施工费用。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.质保金：指甲方在工程验收合格后支付给乙方的保留部分费用，用于质保期限内的质量问题修复。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，协商调整施工计划，确保工程按时完成。

2.工程质量问题：乙方应及时修复，并承担修复费用。如乙方无法修复，甲方有权要求乙方重新施工。

3.工程款支付延误：甲方应及时支付工程款，如有延误，应支付违约金。

4.合同变更或解除：双方应协商一致，并签订补充协议。如协商不成，可向法院提起诉讼。

5.工程资料缺失：乙方应向甲方提供完整的工程资料，确保甲方能够正常使用和维护。

五、所有应用场景：

1.适用于个人或企业房屋装修施工。

2.适用于新建、翻新、改造等各种类型的房屋装修。

3.适用于住宅、商业、办公等各类房屋装修需求。

4.适用于室内设计、装修施工、材料采购等相关主体之间的合同约定。