购房委托书格式范本(2024版).docx

合同编号：__________

购房委托书格式范本（2024版）

一、委托方信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：__________________

甲方联系电话：________________

甲方电子邮箱：________________

1.2甲方代表（如需指定）：

姓名：____________________

职务：____________________

联系方式：________________

电子邮箱：________________

二、受托方信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：__________________

乙方联系电话：________________

乙方电子邮箱：________________

2.2乙方代表（如需指定）：

姓名：____________________

职务：____________________

联系方式：________________

电子邮箱：________________

三、委托事项

房产证号：________________

房屋面积：________________

房屋类型：________________

（1）查询标的房产的相关信息；

（2）与标的房产的出售方进行谈判；

（3）签订购房合同及相关文件；

（4）代为支付购房款项；

（5）办理购房手续及相关事宜。

（1）甲方的身份证明文件；

（2）甲方与其他购房方的关系证明（如有）；

（3）甲方委托乙方代理购房的授权书；

（4）其他相关资料。

四、委托期限

4.1本合同的有效期自甲方与乙方签订之日起至甲方与标的房产的出售方签订购房合同之日起__________日止。

4.2如甲方在委托期限内未与标的房产的出售方签订购房合同，本合同自动终止。

五、费用及支付

5.1乙方在代理过程中发生的费用，包括但不限于交通费、通讯费、咨询费等，由甲方承担。

5.2甲方应按照乙方的要求，及时支付购房款项及其他相关费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的__________%。

6.2甲方未按约定时间向乙方支付费用或购房款项的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方主导附加条款一：独家代理权

甲方授权乙方在合同有效期内为唯一代理，代理甲方进行标的房产的购买事宜。乙方在授权期间内不得将代理权转让给其他第三方，如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。

1.2甲方主导附加条款二：购房款项支付

甲方应按照乙方的要求，将购房款项直接支付给标的房产的出售方，乙方负责协助甲方完成支付手续。如甲方未按约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

1.3甲方主导附加条款三：购房手续办理

甲方委托乙方办理购房手续，包括但不限于提交购房申请、办理贷款手续、办理房产证等。乙方应积极协助甲方办理相关手续，如因乙方原因导致购房手续未能顺利完成，乙方应承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方主导附加条款一：房源信息真实性

乙方应保证提供的房源信息真实可靠，如乙方故意提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。

2.2乙方主导附加条款二：尽职调查

乙方应进行全面尽职调查，包括但不限于查询标的房产的法律状态、产权纠纷、土地使用权等情况。如乙方未尽职调查导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。

2.3乙方主导附加条款三：购房合同谈判

乙方负责与标的房产的出售方进行购房合同的谈判，并争取甲方的利益。如乙方在谈判过程中未能充分维护甲方利益，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。

三、当有第三方中介时，增加