2024桥西区图书馆房屋租赁合同.docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：桥西区图书馆

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、维修责任

5.1租赁期内，因房屋正常使用造成的损坏，由甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

六、甲方权利和义务

6.1甲方保证出租房屋符合合同约定的用途，具备居住/办公条件。

6.2甲方应依法履行房屋出租的相关手续，确保乙方合法使用房屋。

6.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。

七、乙方权利和义务

7.1乙方按合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。

7.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或转让本合同项下的房屋。

7.3乙方应按照甲方的要求，承担租赁期内的水电费、物业管理费等费用。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：桥西区图书馆乙方（盖章）：________________

法定代表人（签名）：______________法定代表人（签名）：______________

联系电话：________________联系电话：________________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时，附加条款及说明

1.甲方有权在租赁期内对出租房屋进行正常维护和修缮，乙方应给予配合。如因维修导致乙方使用受到影响，甲方应给予乙方适当补偿。

2.甲方不得干涉乙方的正常经营/生活，不得擅自进入乙方租赁的房屋。如甲方因特殊情况需要进入，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

3.甲方应保证出租房屋的安全，确保房屋及附属设施符合国家和地方的相关安全标准。如因房屋安全问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

4.甲方应在租赁期开始前，将房屋及附属设施的真实状况告知乙方，如隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应责任。

5.甲方应按照合同约定，及时交付租赁房屋。如甲方延迟交付，应支付乙方延迟交付的租金作为违约金。

6.甲方不得提前解除合同，如甲方违约解除合同，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

二、乙方为主导时，附加条款及说明

1.乙方应按照合同约定，按时支付租金和其他费用。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或转让本合同项下的房屋。如乙方违约，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，乙方应承担修复费用。

4.租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

5.乙方应遵守租赁房屋所在地的法律法规，不得从事违法活动。如乙方违法行为导致甲方损失，乙方应承担相应责任。

6.