房屋租赁合同季度范本(2024版).docx

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合同编号:__________

房屋租赁合同(2024版)

甲方(出租方):

证件名称:

证件号码:

地址:

联系电话:

乙方(承租方):

证件名称:

证件号码:

地址:

联系电话:

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,甲方愿意将其房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租甲方房屋,双方经协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号,房屋结构及面积如下:

房屋结构:__________

建筑面积:__________平方米

套内面积:__________平方米

1.2房屋所有权证号:__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为季度租赁,自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/季度。

3.2乙方应在每季度第一个月支付当季度租金,租金支付方式为银行转账,账户信息如下:

户名:__________

账号:__________

开户行:__________

3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。

7.2如乙方未按约定时间支付租金,甲方有权按本合同第三条第3款的约定追究乙方的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(签字/盖章):__________

乙方(签字/盖章):__________

签订日期:____年____月____日

附件:

1.房屋所有权证复印件

2.房屋设施使用说明

3.押金收据

4.租金支付凭证

多方为主导时的,附件条款及说明

一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺在租赁期间,房屋及附属设施符合国家和地方有关安全、环保、消防等法律法规的要求,且不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等影响乙方正常使用的因素。

2.甲方告知义务

甲方应在租赁前向乙方如实告知房屋及附属设施的现状、包括但不限于设施设备状况、房屋结构、周边环境、物业管理等情况。如甲方未履行告知义务,导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方维修义务

在租赁期间,甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修、保养,确保房屋及设施的正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施无法正常使用,甲方应承担相应的责任。

4.甲方协助义务

甲方应协助乙方办理水、电、燃气等公共服务设施的开通、变更手续。如因甲方原因导致乙方无法正常使用相关服务设施,甲方应承担相应的责任。

二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明

1.乙方合理使用义务

乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。

2.乙方保管义务

乙方应妥善保管甲方提供的钥匙、门禁卡等物品,如因乙方原因导致物品丢失或损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方配合义务

乙方应配合甲方及物业管理公司进行房屋及设施的检查、维修等工作。如乙方无正当理由拒绝配合,导致房屋及设施无法正常使用,乙方应承担相应的责任。

4.乙方提前解约责任

乙方如需提前解除本合同,应提前一个月通知甲方,并按照甲方规定的折旧方式支付违约金。如乙方未按约定提前通知甲方,乙方应支付应付租金的__________%作为违约

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