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写字楼物业管理合同书格式6篇

篇1

写字楼物业管理合同书格式

甲方（出租方）：（公司名称）

乙方（承租方）：（公司名称）

鉴于：甲方是具有合法物业使用权的写字楼物业所有者，拟将本物业出租予乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本物业管理合同。

一、租赁物业信息：

1.租赁物业地址：

2.使用面积及构造：（平米）；

3.租赁用途：（写明租赁物业可用于的业务范围）

4.租赁期限：自（年月日）至（年月日）

二、租金及支付方式：

1.租金标准：人民币（￥）/平方米/月；

2.支付方式：每月支付租金；

3.房租上涨：根据市场调整，每年调整租金。

三、物业使用规定：

1.乙方有权对租赁物业进行合理使用，但不得违反国家法律、法规及物业规章制度；

2.乙方有义务妥善保管租赁物业，不得私自改变构造及用途；

3.乙方需负责公共区域的保洁、安保等服务费用；

4.乙方需严守消防安全规定，定期维护保养消防设施。

四、维护及修复责任：

1.甲方有义务对租赁物业进行日常维护、保养；

2.乙方需负责因其过失或疏忽导致的物业损坏，承担维修费用；

3.如租赁物业需要大修，应双方经协商一致后进行。

五、合同解除：

1.甲方有权在（提前通知时限）内解除合同，需向乙方支付违约金；

2.乙方需在租赁期满后如实交还租赁物业，如有超期使用，须支付租金的三倍；

3.合同解除后，乙方需赔偿甲方因其过失造成的损失。

六、其他约定事项：

1.本合同未尽事宜，双方经协商一致后另行签署补充协议；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签署日期：签署日期：

（盖章）（盖章）

以上是约定的写字楼物业管理合同书格式，双方签署后即生效，希望双方遵守约定，共同维护好租赁物业的管理与维护。

篇2

写字楼物业管理合同书格式

为了规范写字楼物业管理的工作，保障业主和物业管理公司的权益，制定合同书是至关重要的。下面是一份关于写字楼物业管理合同书格式的范本，供参考：

写字楼物业管理合同书

甲方（物业管理公司）：__________（公司名称）、法定代表人：__________、地址：__________、电话：__________、邮编：__________。

乙方（业主委员会）：__________、法定代表人：__________、地址：__________、电话：__________、邮编：__________。

根据中华人民共和国的有关法律法规，双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方提供写字楼物业管理服务的事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方将对乙方的写字楼进行日常的维修保养、清洁卫生、绿化维护等工作，确保写字楼的正常运转。

1.2甲方将负责编制和执行写字楼的安全管理制度，加强对安全隐患的检查和排查，确保写字楼的安全。

1.3甲方将负责收集业主的意见和建议，及时向乙方反馈，并根据需要作出相应的调整和改进。

1.4甲方将根据乙方的要求，提供写字楼的活动策划和执行服务，以增进写字楼的文化氛围。

二、服务费用

2.1乙方应按照约定的时间和标准，按期向甲方支付物业管理服务费用。

2.2物业管理服务费用包括写字楼的日常维护、保洁、绿化等费用，以及安全管理、活动策划等服务费用。

2.3物业管理服务费用支付标准：__________。

2.4物业管理服务费用支付方式：__________。

三、合同期限及解除方式

3.1本合同自__________（年）__________（月）__________（日）起生效，至__________（年）__________（月）__________（日）止。

3.2双方协商一致可以提前解除本合同，解除方式为书面通知。

四、其他

4.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.2本合同正本一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________日期：__________

乙方（盖章）：__________日期：__________

以上就是一份关于写字楼物业管理合同书格式的范本，仅供参考。希望双方能够遵守合同规