2023年最新二手房购房合同样本6篇.docxVIP

2023年最新二手房购房合同样本6篇

篇1

2023年最新二手房购房合同样本

买卖双方于2023年月日签订如下二手房购房合同：

第一条房屋信息

甲方为二手房的卖方，乙方为二手房的买方。房屋位于（具体地址），房屋共有（几室几厅几卫），建筑面积为（多少平米），房屋产权证号为（具体编号），产权归属为（国有/私有），产权年限为（多少年），现在登记面积为（多少平米）。

第二条价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（具体金额）的价格出售上述房屋，乙方同意按照此价格进行购买。

2.乙方在签订本合同后，应立即支付房屋价格的（具体比例）作为定金；在（具体日期）之前，应将剩余房款支付给甲方，并过户。

3.所有支付均以现金形式支付。

第三条过户手续

1.乙方在支付房屋全部款项后，双方应携带有效身份证明、户口簿、购房合同等相关资料到当地房管部门申请过户手续。

2.过户手续由双方共同办理，过户费用由双方按比例分担。

第四条房屋交付

1.甲方承诺在双方签订本合同后（具体日期）内，将房屋及其相关产权证书以及其他有关资料交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋完好无损，不存在任何纠纷及抵押情况。

第五条房屋权益保障

1.甲方确保房屋的产权真实有效，并无他人异议及抵押情况。

2.乙方购买房屋后，享有房屋产权，并有权使用、转让、出租等相关权益。

第六条违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或虚假交付房屋，应承担乙方的违约责任并赔偿乙方相关损失。

2.乙方如未按时支付房款或拒绝支付房款，应承担违约责任并赔偿甲方相关损失。

第七条其他事项

1.本合同自签订之日起生效，并对买卖双方具有法律约束力。

2.未尽事宜双方可协商解决，并书面修订本合同。

签订日期：年月日

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

篇2

2023年最新二手房购房合同样本

买卖双方于2023年月日在中国签订本合同，就买卖双方的权利义务关系达成一致，共同遵守有关法律法规，并同意按照以下条款约定交易事项：

一、交易标的

1.1标的物：卖方将其合法所有权且符合出售要求的房屋（以下简称“房屋”）出售给买方。该房屋坐落于，产权证号为，房屋面积为平方米。具体房屋状况以房屋交接时实际情况为准。

1.2配套设施：该房屋配有独立的车库、院落等设施。

1.3其他约定：

二、价格及支付方式

2.1价格：该房屋成交价为人民币元整（大写：），价格包含房屋及相关附属设施，买卖双方确认价格为公平合理，无异议。

2.2支付方式：买卖双方同意按照以下支付方式支付购房款：

（1）买方于本合同签订之日起天内支付定金人民币元（大写：）；余款在交房当日一次性支付给卖方。

（2）定金支付方式：。

（3）余款支付方式：。

三、过户办理

3.1过户时间：买卖双方同意在本合同签订之日起天内完成过户手续，逾期一方应承担相应责任。

3.2过户费用：买方承担过户税费、公证费等所有相关费用。

3.3过户地点：买卖双方同意在公证处办理过户手续。

四、房屋交付

4.1交房时间：本合同约定的交房时间为买卖双方完成过户手续之日起天内。买方需在交房之日起天内验收房屋，逾期视为自动验收。

4.2交房地点：该房屋所在地。

4.3交房标准：卖方应保证交付房屋时，房屋内部结构、设施设备完好无损。

4.4其他约定：

五、风险和保险

5.1房屋交付前，如有不可抗力导致的不可避免意外，风险应由卖方承担；交付后的风险由买方承担。

5.2过户前房屋保险：卖方应负责购买过户前的房屋保险，确保在过户前房屋不受意外损坏。

5.3过户后房屋保险：过户后，买方应自行购买相关保险，保证房屋在发生意外时能得到足够的赔偿。

六、违约责任

6.1一方未按本合同约定付款、过户或交付房屋等，构成违约，应当承担相应责任。

6.2买方未按约定支付全部购房款的，卖方有权解除本合同，并没收买方已支付的定金；卖方违约的，应向买方赔偿定金的倍。

6.3其他约定：

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，买卖双方可以另行约定。

7.2本合同一式份，买卖