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房子借款合同范本2024年通用
合同编号：__________
甲方（借款人）：
地址：
联系方式：
乙方（贷款人）：
地址：
联系方式：
鉴于甲方因资金需求，向乙方借款，为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条借款金额
甲方向乙方借款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
第二条借款用途
甲方借款用于：_______（具体用途）。
第三条借款期限
1.本合同借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.借款到期后，甲方如未能按时还款，应按逾期还款金额的_______%支付滞纳金。
第四条借款利率
本合同借款年利率为_______%。
第五条还款方式
1.本合同借款到期后，甲方应按约定的还款方式一次性还清全部借款本金及利息。
2.还款方式如下：
（1）每月还款金额：_______元；
（2）还款日期：每月_______日；
（3）还款方式：_______（银行转账、现金等）。
第六条担保条款
1.本合同项下的借款，甲方以其全部财产承担还款责任。
2.甲方如未能按时还款，乙方有权要求甲方提供担保，甲方应及时提供乙方认可的担保。
3.甲方提供的担保，乙方有权按照本合同约定及担保协议的约定行使权利。
第七条违约责任
1.甲方如未能按时还款，应按本合同约定支付滞纳金。
2.甲方如未能履行担保义务，乙方有权按照本合同约定及担保协议的约定追究甲方及担保人的法律责任。
3.乙方未按约定提供借款，甲方有权要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（借款人）：
乙方（贷款人）：
签订日期：_______年_______月_______日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.提前还款条款：
甲方如在合同约定的还款期限内提前还款，应提前书面通知乙方，并按实际借款期限计算利息。提前还款的利息计算方式为：提前还款金额×实际借款天数×年利率÷365天。
2.借款用途变更条款：
甲方如需变更借款用途，应提前书面征得乙方同意。未经乙方同意，甲方擅自变更借款用途的，乙方有权要求甲方立即还款，并按逾期还款金额的_______%支付滞纳金。
3.财产抵押条款：
甲方同意将其名下的_______（财产名称）抵押给乙方，作为本合同借款的担保。财产抵押登记费用由甲方承担。
4.还款来源保障条款：
甲方应确保其还款来源稳定，如甲方的事业、生意等出现重大不利变化，可能导致甲方无法按时还款的，甲方应立即书面通知乙方，并协商调整还款计划。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.贷款额度调整条款：
乙方根据甲方的实际需求和信用状况，可在本合同约定的借款金额范围内调整贷款额度。调整贷款额度需双方书面同意，并签订补充协议。
2.贷款利率调整条款：
乙方有权根据市场利率变动情况，在本合同约定的利率范围内调整贷款利率。调整贷款利率需双方书面同意，并签订补充协议。
3.担保要求变更条款：
乙方如认为需要增加或变更担保，应提前书面通知甲方。甲方未按乙方要求提供新增或变更担保的，乙方有权要求甲方立即还款，并按逾期还款金额的_______%支付滞纳金。
4.还款方式调整条款：
乙方可根据实际情况，调整甲方的还款方式。调整还款方式需双方书面同意，并签订补充协议。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.中介费用条款：
本合同涉及的借款中介服务费由甲方承担。中介费用计算方式为：_______元。
2.中介责任条款：
第三方中介在本合同签订过程中，应如实介绍甲乙双方情况，如实提供相关资料。中介如有故意隐瞒或虚假陈述的，应承担相应法律责任。
3.中介退出条款：
如中介在本合同签订后，未能履行其职责，导致甲乙双方产生纠纷的，甲方或乙方有权要求中介退出，并有权要求中介赔偿因此产生的损失。
4.中介保密条款：
中介在本合同签订过程中，应对甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。中介违反保密义务的，应承担相应法律责任。
本附件条款及说明为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方、乙方及第三方中介应共同遵守本附件的约定。如本附件与本合同有冲突之处，以本附件为准。
一、附件列表：
1.借款人（甲方）身份证明文件
2.贷款人（乙方）资质证明文件
3.借款用途证明文件
4.财产抵押证明文件
5.担保人资质证明文件
6.中介服务协议
7.
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