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房地产开发项目合作合同(2024版)
合同编号：__________
房地产开发项目合作合同（2024版）
鉴于甲方是一家具有房地产开发资质的公司，愿意从事房地产开发业务；乙方是一家具备相关产业经验和技术实力的公司，愿意为甲方提供相关支持和服务。为了共同发展，实现互利共赢，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方拟开发的房地产项目达成如下协议：
一、项目概述
1.1项目名称：____________________
1.2项目地点：____________________
1.3项目规模：____________________
1.4项目用途：____________________
1.5项目投资估算：____________________
二、合作内容
2.1甲方负责项目的投资、立项、规划、设计、建设、销售及物业管理等各项工作。
2.2乙方负责为甲方提供项目所需的产业技术支持、管理咨询、市场调研、品牌推广等服务。
2.3双方共同协商确定项目的投资预算、建设周期、销售策略等关键事项。
三、合作方式
3.1甲方作为项目的主体，负责项目的整体运作。
3.2乙方作为甲方的合作伙伴，协助甲方完成项目的相关任务。
3.3双方按照约定的比例分享项目的收益，并承担相应的风险。
四、权益分配
4.1项目利润的分配比例为：甲方占____%，乙方占____%。
4.2项目所需承担的风险及损失的分担比例为：甲方占____%，乙方占____%。
4.3乙方按照约定向甲方支付技术支持费、管理咨询费等费用。具体费用及支付方式由双方另行协商确定。
五、合作期限
5.1本合同的有效期为____年，自双方签署之日起计算。
5.2项目实际完成时间超过合作期限的，双方可协商延长合作期限。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
6.2若乙方未按照约定提供技术支持、管理咨询等服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方负责项目的投资、立项、规划、设计、建设、销售及物业管理等各项工作。
1.2甲方应按照合同约定的时间节点完成项目的相关任务，确保项目顺利进行。
1.3甲方应保证项目的质量、安全、环保等符合国家相关法律法规的要求。
1.4甲方应在合同约定的期限内完成项目的建设和销售，确保项目按时交付。
1.5甲方应承担项目投资、建设、运营过程中的所有成本和费用。
1.6甲方应保证项目的品牌形象和市场声誉，不得损害乙方的合法权益。
1.7甲方应按照约定向乙方支付技术支持费、管理咨询费等费用。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方负责为甲方提供项目所需的产业技术支持、管理咨询、市场调研、品牌推广等服务。
2.2乙方应按照合同约定的时间节点完成项目的相关任务，确保项目顺利进行。
2.3乙方应保证项目的质量、安全、环保等符合国家相关法律法规的要求。
2.4乙方应协助甲方完成项目的建设和销售，提供必要的人力、物力支持。
2.5乙方应承担项目投资、建设、运营过程中的所有成本和费用。
2.6乙方应保证项目的品牌形象和市场声誉，不得损害甲方的合法权益。
2.7乙方应按照约定向甲方支付技术支持费、管理咨询费等费用。
三、第三方中介参与时的附加条款及说明
3.1第三方中介负责协助甲方和乙方完成项目的相关任务，提供专业服务。
3.2第三方中介应按照合同约定的时间节点完成项目的相关任务，确保项目顺利进行。
3.3第三方中介应保证项目的质量、安全、环保等符合国家相关法律法规的要求。
3.4第三方中介应协助甲方和乙方完成项目的建设和销售，提供必要的人力、物力支持。
3.5第三方中介应承担项目投资、建设、运营过程中的所有成本和费用。
3.6第三方中介应保证项目的品牌形象和市场声誉，不得损害甲乙双方的合法权益。
3.7第三方中介应按照约定向甲方和乙方支付技术支持费、管理咨询费等费用。
3.8第三方中介应遵守合同约定的保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。
3.9第三方中介如未能按照合同约定完成任务，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金。
3.10甲方和乙方应对第三方中介的服务质量进行监督和评价，如有问题应及时沟通解决。
一、附件列表：
1.
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