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建筑工程租赁机械合同(2024版)
合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
地址：
联系电话：
鉴于甲方拥有租赁机械设备的能力，乙方需要租赁甲方的机械设备进行建筑工程施工，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条租赁机械设备及用途
1.1甲方同意向乙方租赁如下机械设备：
（详细设备名称、型号、数量、规格等见附件）
1.2乙方租赁机械设备的用途仅限于进行建筑工程施工。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2乙方如需要续租，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后签订续租合同。
第三条租金及支付方式
（详细租金计算方式、支付时间等见附件）
3.2乙方支付租金的方式如下：
（详细支付方式见附件）
第四条维修及保养
4.2乙方应按甲方的要求合理使用租赁机械设备，并负责日常的保养和清洁工作。
第五条保险
5.1甲方应为本合同租赁的机械设备办理保险，并将乙方列为保险受益人。
5.2乙方应承担保险费用。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
6.2甲方未按约定提供租赁机械设备或提供的设备不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。
6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。
7.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.额外设备交付时间
甲方应在租赁期限内，按照乙方的施工进度和需求，及时提供额外租赁机械设备。如甲方未按约定时间提供设备，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
2.设备故障及更换
3.技术培训及支持
甲方应对乙方操作人员进行设备操作培训，确保乙方能够正确、安全地使用租赁机械设备。在租赁期间，甲方应提供技术支持，解答乙方在使用过程中遇到的问题。
4.租赁设备的运输及安装
甲方负责将租赁设备运输至乙方施工地点，并负责设备的安装和拆卸工作。运输及安装费用已包含在租金内。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.租金支付提前通知
乙方应在租赁期限内，按照约定的时间提前通知甲方支付租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
2.租赁设备的合理使用
乙方应按照甲方的要求合理使用租赁机械设备，不得超负荷使用，不得将设备用于非建筑工程施工用途。如乙方因不合理使用导致设备损坏，乙方应承担维修费用。
3.设备归还及损坏处理
租赁期限届满，乙方应将租赁机械设备按照甲方的要求归还。如设备在租赁期间发生损坏，乙方应承担维修费用。如设备无法修复，乙方应按照甲方的要求支付设备赔偿金。
4.乙方施工许可及资质
乙方应具备相关的施工许可和资质，如因乙方施工许可或资质问题导致工程纠纷，乙方应承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.中介费用
第三方中介在本合同签订过程中提供服务，甲方和乙方应按约定支付中介费用。中介费用已包含在租金内。
2.中介的责任及义务
第三方中介应确保本合同的签订过程符合相关法律法规，如因中介原因导致合同无效，中介应承担相应责任。中介还需承担保密义务，不得泄露合同双方的任何商业信息。
3.中介的权益保障
甲方和乙方应按照约定支付中介费用，如双方发生纠纷，中介有权要求甲方和乙方支付中介费用。中介在本合同签订过程中提供的服务，甲方和乙方不得无故解除。
4.中介退出机制
如中介在本合同签订过程中出现违约行为，甲方和乙方均有权要求中介退出。中介退出后，甲方和乙方应继续履行本合同，如因中介退出导致合同无法履行，甲方和乙方应友好协商解决。
一、附件列表：
1.租赁机械设备清单
2.租金支付时间表
3.维修保养协议
4.保险单据
5.技术培训及支持文件
6.运输及安装协议
7.乙方施工许可和资质证明
8.中介服务协议
二、违约行为及认定：
1.甲方违约行为：
未能按时提供租赁机械设备
提供的设备不符合约定
未能保证设备在良好工作状态
未能按照约定提供维修保养服务
2.乙方违约行为：
未能按时支付租金
未按约定合理使用租赁机械设备
未按约定归还设备或造成设备损坏
3.中介违约行为：
未能确保合同签订过程符合法律法规
泄露合同双方商业信息
未按约定提供服务
三、法律名词及解释：
1.出租方（甲方）：指拥有租赁机械设备并将其出租给承
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